小弟我有1間位於4樓的房子(18年的大樓,總樓層12樓),今年2月份3樓住戶說他們家客廳靠近廁所及管道間的天花板漏水,原請大樓管委會協調處理,沒想到管委會總幹事看都沒看就推說是我家4樓管線漏水,要我全權負責,小弟我在3月份找水電現場勘查,發現3樓住戶漏水處已不再漏水,只有些微漏水痕跡及局部發霉,為此小弟有幾點疑惑,懇請各位大大給予解答:
1.我的水源開關及總開關均未關閉,每天照常使用冷熱水源及排放污水,為何3樓住戶卻不再漏水?
2.有沒可能是今年初連續下雨,雨水透過頂樓排水經由管道間滲漏到3樓?或者是更上層樓如5樓或6樓有人
漏水,導致3樓漏水,該戶目前沒人住所以不漏水.
3.現在3樓自己找的水電說要到我4樓敲除漏水位置才能判斷,我是否要配合,如果真的不是我的管線漏,那
不是白白被破壞屋內地磚,還有應如何確保權利,費用是否應由3樓全部負責.
4.小弟4樓住處自18年前預售交屋至今,從未改過任何管線,如確認是屬於3樓及4樓間樓地板管線漏水,應
如何分擔費用,是否由3樓及4樓住戶平均分擔.
以上謹請瞭解漏水問題處理的大大們,不嗇賜教謝謝.
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