請教各位專業：共用牆壁漏水，修繕費可否共同分攤

求教各位：
小弟房子為華廈樓中樓，屋齡12年，
我二樓浴室緊鄰隔壁（同為樓中樓）樓梯間牆壁（共用牆壁）
二年來隔壁牆壁會有潮濕現象，對方要求修繕
需打開浴室地板重新做防水層工程
其修繕費用可以要求對方共同分攤嗎？
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為何我想要求對方共同分攤，原因如下：

對方是第二任屋主，約在三、四年前，大興土木，改建成違建，期間敲敲打打
歷時二個多個月，完工後過一陣子，被檢舉（先聲明不是我方喔），
拆猜大隊又來敲敲打打拆掉。

小弟個人想法：如此二次大力施工難道不會影響房屋結構嗎？
會不會因施工造成牆壁裂縫，進而滲水，
第一任屋主居住多年，從沒提過滲水現象。

期間有二次修繕：
第一次請工程行會同對方查堪，說是浴缸溢流孔問題，已修繕。
第二次對方直接告知說浴室地板接縫需填補，也做了。
昨天到調解委員會又說防水層年久老化，需整個打掉重做，
費用全部我方要負，而且還要負擔他的整修及損失。
不然要直接提告上法院。

小弟想請教各方意見，我作法正確嗎？還是只要隔壁滲水，
我方就必須概括承受！小弟虛心領教，感激各位！