掉了一塊水泥下來，看到天花板裡面的鋼筋，恐怖!

sadone
個人積分：172分
文章編號：48816718

172分

樓主

2014-02-23 20:07

前幾天晚上看電視時，突然聽到房間有東西掉落的聲音，老實說一時之間還怕怕的不敢過去看...
結果原來是天花板掉下一塊水泥，還可以看到裡面鏽蝕的鋼筋...
不是很確定為什麼會這樣，這會是自己的問題呢?還是樓上漏水?
位置並不是在浴室上方，但在附近方圓兩三米之內。
可不可以請有經驗的大大建議一下，這到底該怎麼處理。斗俠!!!

掉了一塊水泥下來，看到天花板裡面的鋼筋，恐怖!

2014-02-23 20:07 發佈

文章關鍵字水泥鋼筋天花板裡面

天使水果糖

天使水果糖
個人積分：813分
文章編號：48816787

813分

2樓

2014-02-23 20:12

貌似海砂屋...

樓下請繼續

junny797

junny797
個人積分：26分
文章編號：48817105

26分

3樓

2014-02-23 20:36

就是海砂屋..樓下繼續..

sadone wrote:
前幾天晚上看電視時，...(恕刪)

sadone

sadone
個人積分：172分
文章編號：48817261

172分

樓主

2014-02-23 20:48

我是屋主，補充一下...
這是一個約30年的公寓
整間房子只有這個地方是這樣，其他都好好的
這樣真有可能是海砂屋嗎?
我好希望只是壁癌...

lily11533

lily11533
個人積分：391分
文章編號：48817459

391分

5樓

2014-02-23 21:03

先跟樓上講，請樓上下來看，先釐清問題點，記得要先拍照存證
1.有可能是附近有長期滲水漏水(導致鋼筋生鏽水泥剝落)
2.不可能是海砂屋，因為你住30年，海砂屋通常半年以上就很明顯

再請土水師傅敲掉周圍有裂開的部分，觀察有無漏水，若無漏水，再補上無磅數水泥/粉光/粉刷收工

紀

紀
個人積分：81分
文章編號：48818106

81分

6樓

2014-02-23 21:46

拜託,別看到黑影就開槍好嗎?

真正的氯離子含量高的房屋還會有辦法撐幾十年嗎?

小仲介來幫您看看吧!
有兩種原因會造成您現在看到的這現象

首先就是俗稱的海砂屋，這時觀察的重點，除了您這地方有天花板突起外，前後陽台，樓梯間是否都有這樣的情況發生．倘若有的話，比較有可能是氯離子含量偏高．

另外一種就是當時再蓋房子的時候，灌樓板時候，理論上鋼筋應該要放在樓板中間的位置，有可能當時墊再鋼筋下的石頭跑掉，讓整個鋼筋往下跑，離下面的樓板比較近，保護層就比較薄，這時候萬一遇到樓板含有水分的話，鋼筋就鏽蝕了，一旦鏽蝕造成鋼筋膨脹就把比較薄的保護層給撐開了，也就是你現在看到的這種現象了．

所以您就觀察看看你家裡的其他地方，以及公共樓梯間的天花板，是否也都有這樣的狀況發生，再初步做出結論是否真為氯離子含量偏高的房屋吧！要進一步就花個幾千塊，找相關單位來幫您檢測吧！

roytien

roytien
個人積分：50分
文章編號：48818309

50分

7樓

2014-02-23 21:59

紀 wrote:
拜託,別看到黑影就開...(恕刪)

正解！

CWC20030205

CWC20030205
個人積分：682分
文章編號：48818836

682分

8樓

2014-02-23 22:30

紀 wrote:
另外一種就是當時再蓋房子的時候，灌樓板時候，理論上鋼筋應該要放在樓板中間的位置，有可能當時墊再鋼筋下的石頭跑掉，讓整個鋼筋往下跑，離下面的樓板比較近，保護層就比較薄，這時候萬一遇到樓板含有水分的話，鋼筋就鏽蝕了，一旦鏽蝕造成鋼筋膨脹就把比較薄的保護層給撐開了，也就是你現在看到的這種現象了．

恕刪)

正解!!

和我家一樣，師傅來看過照經驗看說不是海砂屋，師傅說法和樓上這位前輩一模一樣
我家也不是全部，如果是海砂屋應該撐不到30年而且不會只有一部分房間才有
你水泥塊掉下來的部分只是一小塊，剩下那些突出來的你會發現很輕易一敲就能挖開

我自己是把這些突出來的都拿一字起子敲開，然後補土，這種事情不少見，也沒見過房子真的垮掉的，沒錢就湊合著住吧

只不過你敲開的話可能會嚇到，全部敲開後的面積應該比你預期的要大一些，看上去還挺恐怖的
如果深度還不淺，乾脆叫土水師父來用水泥捕

另外網路上好像有專門補這種的工班，好像挺講究的，還要防銹什麼的，我是沒花這個錢啦
老兵說得好，你永遠算不準是明天先到還是無常先到......過一天算一天了

謎樣的狐狸

謎樣的狐狸
個人積分：216分
文章編號：48819295

216分

9樓

2014-02-23 22:59

你先去看看靠近剝落的隔壁間是啥
如果是自家浴室，再看看你自家浴室天花板有沒有滲水情況

有可能是長時間滲水渡過來導致
氯離子過高還是有可能，有的屋況較好的雖然氯離子過高，但因結構紮實
保護層也足夠、環境也非太潮濕，氯不容易接觸水，就不會太快的導致鋼筋鏽蝕

先解決水源，再去補，不然沒解決水源...補了過段時間也會掉

你那個修補面積假設算3平方米好了
用環氧樹脂+輕質砂漿補，找人作一萬五內就起的來了

不建議用紅丹去塗鋼筋，還有不要用一般水泥砂補...

rx780512

rx780512
個人積分：63分
文章編號：48819656

63分

10樓

2014-02-23 23:19

我看不是只掉那一塊而以
明明是整面都有機會掉下來

找土木技師驗吧
之前在這裡也有人問他新買房子有沒有問題還說簽約註明氯離子過高問什麼是氯離子過高

底下竟然還有人回氯離子過高不算海砂屋要整面掉下來才算
等到全掉下來就不用問了逃都來不及