小弟預計今年在自家的地上自地自建
有許多不懂的地方懇請各位版友協助解說
目前在設計師這區塊有找了一位"感覺"還蠻OK的建築師
地籍、地號以及建坪比也都已經請這位建築師查詢清楚!
目前草圖已經出來了；之後正式設計圖也可能麻煩他
也問到了目前在設計方面 還有相關規費請他給我報價
以下是清單:
1.指定建築線(實作實算) : 12000-15000
2.地質鑽探 : 15000 (可以申請附近新建房屋的鑽探資料費用可以降為4000)
3.設計費 : 1150/坪 付贈3D透視圖 (聽他講說這價格是設計師工會收費標準?)
4.房屋結構之計算 : 6000
5.綠建築設計與檢討 : 10000
6.其他規費 : 1000
以上費用是初步推算，還未整體報價
想請問各位版友的問題是:
1.依照這裡面的收費價位是否有不合理的地方(該給人賺的就該給人賺，並不要求太多...但別太誇張)
2.是否該讓他給我一份正式的估價單 並在確定要請這位設計師幫我們處理上列敘述事務時簽約
3.目前已經去地政事務所申請土地鑑界 再蓋房子之前 還有什麼該去處理並注意的事項
以上!懇請各位版友給小弟良好的建議並指導
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