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外牆裂開

將~將~將~將~麻醉爽

將~將~將~將~麻醉爽
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樓主

2014-02-04 9:23

昨天

小弟去看女友最近買的房子

過年前已經交屋完成了

小弟觀察到主臥室的一面牆上出現裂痕

把頭探出去看

發現屋外也裂開啦

磁磚都裂開了

從照片看似乎是整片牆從裡面到外面都裂開了

請教各位網友

這面牆的修復應該是要由原屋主負責修好吧?

這間房子的結構有沒有受傷??

在此感謝大家了

圖如下
外牆裂開

外牆裂開

外牆情形(由上往下拍)

外牆裂開

外牆裂開

外牆拉近

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外牆裂開

外牆裂縫上緣

外牆裂開

屋內裂痕(這張照片上方沒拍的部分是窗戶)

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沒錯

看外牆顏色應該就知道是哪一間
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感謝各位網友意見

現在只剩漏水問題

2014-02-04 9:23 發佈

文章關鍵字外牆

b8935005

b8935005
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2樓

2014-02-04 10:31

將~將~將~將~麻醉爽 wrote:
昨天小弟去看女友最近...(恕刪)

請問一下板大
這棟大樓位於桃園市嗎?

junny797

junny797
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26分

3樓

2014-02-04 16:07

強面裂開..基本上是沒啥影響的..主結構:梁跟柱..
看裡面尚無滲漏痕蹟...確定是內外同一條裂痕嗎..
如是同一條裂痕..連日雨後就會滲進來的..
可以跟前屋主反應看看(或請仲介溝通)..端看前屋主良心囉..

噗A噗

噗A噗
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4樓

2014-02-04 17:34

交屋前是屋主責任
交屋後是你的責任
當初交屋之前沒有把所有看好你女友那邊也有責任吧
但還是可以跟前屋主溝通看看
理論上他沒必要負責，這是肯定的，因為已經交屋了

將~將~將~將~麻醉爽

將~將~將~將~麻醉爽
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樓主

2014-02-05 16:25

這間房子

天花板

還有牆壁上方

都有漏水的痕跡

前屋主請人打針抓漏

結果是2個插座裡面灌滿了藥劑

從屋子內側打的藥劑從外牆的某個縫跑出來

讓小弟深深覺得這到底有沒有偷工減料

最後一點也最重要就是已經交屋了

我只有點點點

點點點

jen 77762
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6樓

2014-02-06 13:02

打針治漏水是只治根不治本的做法.可以依據漏水條款請本來屋主處理

將~將~將~將~麻醉爽 wrote:
這間房子天花板還有牆...(恕刪)

jen

將~將~將~將~麻醉爽

將~將~將~將~麻醉爽
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樓主

2014-02-06 20:42

前屋主只願意用打針的方法

現任屋主也接受這樣的作法

廠商說5年保固

現任屋主說到時候再修理一次就好了

小弟覺得很蠢

只可惜現任屋主更蠢

覺得這樣做很好

我只能

maxboss

maxboss
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8樓

2014-02-06 23:21

這直向性的裂痕沒啥影響
只要是房子遇到地震，多少都會出現裂痕
只要不是主結構出現大裂痕或是斜的裂痕
基本上不用太擔心

ac01246746
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9樓

2014-02-08 0:42

從業防水工程近20年。還不知有其他工法，比高壓灌注處理裂縫漏水，更直接更有效的方法。
請指教。

將~將~將~將~麻醉爽

將~將~將~將~麻醉爽
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樓主

2014-02-10 8:50

漏水這部分小弟忘了說詳細

這房子外牆漏水

浴室漏水

天花板漏水

處理漏水的師傅

全部高壓灌注

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