剛交屋一個月的中古屋出現壁癌

clovis0910

clovis0910
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樓主

2013-12-22 21:58

我買一棟屋齡將近四十年的翻修後中古屋，交屋一個月後才發現跟隔壁鄰居共有牆壁的位置出現壁癌如下圖。
剛交屋一個月的中古屋出現壁癌

找原建商來看，他只說老房子都有這種問題，應該是隔壁水管滲漏，反正隔壁沒人住，最糟就這樣，卻絕口不提解決辦法。
簽買賣合約時有註明半年漏水保固，請問我是否能拿這條請原建商解決? 但是我又擔心隔壁鄰居因為沒住在那，根本不會積極配合處理，如果最糟的狀況兩方都不配合，請問我該如果處理，謝謝!

2013-12-22 21:58 發佈

文章關鍵字壁癌中古屋

大野狼

大野狼
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2樓

2013-12-22 22:12

clovis0910 wrote:
我買一棟屋齡將近四十...(恕刪)

四十年房子，還可找原建商？

isabellew

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3樓

2013-12-22 23:00

半年保固，指的應該是前屋主＆仲介要負責
40年了，那位長壽建商大概不會理你了。
既然有保固，就快點聯絡仲介啊，別遲疑啦。

trickid

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4樓

2013-12-22 23:00

clovis0910 wrote:
我買一棟屋齡將近四十年的翻修後中古屋，交屋一個月後才發現跟隔壁鄰居共有牆壁的位置出現壁癌如下圖。

找原建商來看，他只說老房子都有這種問題，應該是隔壁水管滲漏，反正隔壁沒人住，最糟就這樣，卻絕口不提解決辦法。
簽買賣合約時有註明半年漏水保固，請問我是否能拿這條請原建商解決? 但是我又擔心隔壁鄰居因為沒住在那，根本不會積極配合處理，如果最糟的狀況兩方都不配合，請問我該如果處理，謝謝!

買賣合約的買方是你,賣方是原屋主,關原建商啥事?

況且建築物的保固期也是有期限的......樓主怎會認為40年後的買賣可以要原建商解決

合約有半年漏水保固,快請仲介協助要求賣方處理吧!

docyao

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5樓

2013-12-22 23:17

連絡仲介並且通知隔壁屋主,說要修漏水,如果對方不理,就去調解,不行就要走法院了!仲介的瑕疵擔保只能幫你把牆壁重新塗好,問題是還會漏,隔壁不理,仲介也只能拖半年.

may313

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6樓

2013-12-23 7:04

clovis0910 wrote:
我買一棟屋齡將近四十年的翻修後中古屋

真心建議:要買中古屋的人

買中古屋真的不要買翻修後的.為了賣出房子所做的裝修.只是為了掩飾.掩蓋缺點.也不會幫你做的多好.

買中古屋最好是找沒有裝修的房子.你才能看到真正的屋況

版主圖1/圖2的照片這種狀況好一點的做法應該要把下面的水泥打掉.再模上水泥後再上漆.但上一手就是只是為了要賣房子而隨便做的只為了掩蓋缺點!

中古屋也有很多好房子不是不能買!只是要選對的買.不是選好看的買!