房屋漏水保固一問

1分

樓主

2013-11-29 21:08

新成屋不到一年開始有窗框渗水，今年7~8月間的大雨造成一樓牆面大面積渗水(我的房屋是透天邊間)，建商雖然有找人來處理，都推說是地震造成牆壁龜裂引起，但馬上到2年防水保固期，如果明年雨季來又渗水該如何，難道只能自認倒楣，保固過後就要自掏腰包處理？

2013-11-29 21:08 發佈

文章關鍵字房屋漏水

29分

2樓

2013-11-29 21:49

新建案的防水保固在法律上來說應該是五年，或許你可以試著從民法上的瑕疵擔保這條來著手，比方說造成滲漏水的區域是在建案當初就已有的情況 (當然要舉證，或是請專家鑑定)，然後就可以從民法要求建商全權負責。

若我沒記錯的話，這條法律應該是你可以去試試看

18分

3樓

2013-11-30 0:46

建商當然是能推就推
窗框漏水訪間應該在兩三萬之間
如果你有時間可以去法院告他們
但是所花費的時間金錢遠比你自掏腰包的錢還要多
大多數人都會自掏腰包解決事情

1分

樓主

2013-12-01 9:40

jeffyuan19840420 wrote:新建案的防水保固在法律上來說應該是五年，或許你可以試著從民法上的瑕疵擔保這條來著手，比方說造成滲漏水的區域是在建案當初就已有的情況 (當然要舉證，或是請專家鑑定)，然後就可以從民法要求建商全權負責。若我沒記錯的話，這條法律應該是你可以去試試看

瞭解，因為也是想請他們就漏水渗水部分做延長保固，不然這麽辛苦繳貸款，每年都在未漏水煩惱

1分

樓主

2013-12-01 9:45

n125396581 wrote:建商當然是能推就推窗框漏水訪間應該在兩三萬之間如果你有時間可以去法院告他們但是所花費的時間金錢遠比你自掏腰包的錢還要多大多數人都會自掏腰包解決事情

我的窗戶打了4~5針，但最另我擔心的是邊間的外牆，沒做裝潢的部分，是小渗水，廚房貼磁磚的部分是從磁磚縫牆角流水，廠商來只在外牆刷刷防水漆，這條要修起來，我看又是一個十幾二十萬吧！想到頭都痛

13分

6樓

2013-12-01 14:13

好慘
我家窗框也是類似的情況
不過是小滲漏
建商也是都用拖的方式
到前幾個月才願意外牆用防水
不過這樣的方式好像幾年後又會開始了
我也不知道該怎麼辦