請問天花板漏水問題

igsjim
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樓主

2013-11-11 21:52

各位大大好

我的房子是約30年的5層樓公寓，我住4樓，在上週發現某房間天花板上有漏水的狀況
不知是不是10月底地震造成水管有裂縫，前幾天開始天花板會持續滴水，雖然滴的速度
不是很快，像昨天出去玩，9點半回到家看到房間有滿大一灘水，不知是樓上的廚房之前
有在用水，還是有洗過澡。

附近水電行老闆說我們樓上的5F，類似是T形的水管，所以二邊都是走同一支水管，請問
有經驗的大大或從業者，是否能給予建議呢？一直在漏，我想日子久了後，天花板也會
整個爛掉

請問天花板漏水問題

2013-11-11 21:52 發佈

文章關鍵字天花板漏水問題

xzen

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2樓

2013-11-11 22:42

bighuang0001

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3樓

2013-11-11 23:32

如果會一直滴，就可能是水管破了。
如果偶而滴一下，就有可能是水管接頭處鬆脫，
這都可能是地震造成。
所以要請專業的抓漏廠商看一下，聽說很多大廠牌的仲介房屋都有合作的抓漏廠商，如果沒有熟識或不想上網找的，建議可以去附近大廠牌仲介問一下。
至於修理費用，之前法院判例，因屬共同牆壁，除非可以舉證是樓上施工或裝潢引起，否則修理費應是上下均攤。

igsjim

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樓主

2013-11-12 0:05

目前我也還不能確定原因，事實上一般人也不容易查明
不過暫時是仍會滴水，滴的算是比較慢，有先通知樓上
說我會先觀察，如果再持續下去，大概就要找專門抓漏
的廠商來找原因了，水電行老闆能做的可能有限。

房子在台北，其他的地方，在這三年多的時間也有經歴過
幾次不小的地震，所以牆壁跟木板角料的接縫處即使以前
有用過AB膠再漆上油漆，也是有裂縫，可能要弄掉，重新
批土，再油漆

qoocoolo

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5樓

2013-11-12 10:53

igsjim wrote:
目前我也還不能確定原...(恕刪)

一直有水在滴,給水管路漏水的機率很大,請與樓上鄰居溝通,請他們將從水塔供應他們家的進水管開關關閉,並將室內所有的水龍頭打開,並放光水管內的水,在觀察您家天花板的情形,先做這個動作,初步排除是否為樓上給水管路的問題,若不是,再來討論下一步的動作.