問題是這個露台很奇怪的，在這棟大樓16前年蓋好後就被一道鋼筋混擬土牆(綠色線)，將露台分成外面1/3(黃色線是大樓女兒牆)，裡面2/3。當初好像是在外面1/3處當消防通道(可是理論上平面丈圖要標示"消防通道"，但是沒有)，但是現在是空空的狀態。這道牆不但讓露台變小，要過也要跳來跳去，而且讓人誤會牆外是公設，勢必要拆之而後快
左右兩邊的鄰居也有露台，右邊戶的露台同樣有一道牆
理論上就法規而言，露台上是不能有任何的鋼筋混擬土建築物的，不過這道牆存在已久，要拆恐怕管委會不怎同意。這應該能拆吧?
買了一間16年，位於12樓的中古小套房(21層樓的SRC商業大樓)，室內10坪，室外有一個5坪的大露台(12樓以上大樓內縮所造成的，紅色線包住處)，是有"權狀"的露台，明確標示在權狀內，平面丈量圖中也清楚標示，非約定專用的公設。
問題是這個露台很奇怪的，在這棟大樓16前年蓋好後就被一道鋼筋混擬土牆(綠色線)，將露台分成外面1/3(黃色線是大樓女兒牆)，裡面2/3。當初好像是在外面1/3處當消防通道(可是理論上平面丈圖要標示"消防通道"，但是沒有)，但是現在是空空的狀態。這道牆不但讓露台變小，要過也要跳來跳去，而且讓人誤會牆外是公設，勢必要拆之而後快
左右兩邊的鄰居也有露台，右邊戶的露台同樣有一道牆
理論上就法規而言，露台上是不能有任何的鋼筋混擬土建築物的，不過這道牆存在已久，要拆恐怕管委會不怎同意。這應該能拆吧?
問題是這個露台很奇怪的，在這棟大樓16前年蓋好後就被一道鋼筋混擬土牆(綠色線)，將露台分成外面1/3(黃色線是大樓女兒牆)，裡面2/3。當初好像是在外面1/3處當消防通道(可是理論上平面丈圖要標示"消防通道"，但是沒有)，但是現在是空空的狀態。這道牆不但讓露台變小，要過也要跳來跳去，而且讓人誤會牆外是公設，勢必要拆之而後快
左右兩邊的鄰居也有露台，右邊戶的露台同樣有一道牆
理論上就法規而言，露台上是不能有任何的鋼筋混擬土建築物的，不過這道牆存在已久，要拆恐怕管委會不怎同意。這應該能拆吧?
