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我該賣掉房子嗎??

事情是這樣的,去年我有點瘋狂的買了一間房子,約莫900萬,扣掉自備款,大約還貸款700萬左右,房貸一個月加管理費將進4萬,我跟女王的薪資加起來大約9萬,目前有一個3歲小孩,還有一台6年的mazda汽車,阿李阿紮加起來一個月可能要花費七-八萬,當初沒想到竟然會這麼緊,現在每個月都月光族了。
最近有在考慮想再生一胎,但是沒有閒錢可以用,也不敢生,但是女王也已經過3字頭了,也不想兩個小孩年齡差太多,所以想問問大家意見!
我應該把房子賣掉,換取好一點的生活品質,還是繼續繳我的貸款,辛苦的生活,雖然好不容易買了一間房子,也很喜歡,很捨不得賣掉,不過我有大約算過,依照行情,賣掉之後還完貸款約莫會有300-400萬可以用,要再生一胎應該是OK了,只是變成要租房子住,很怕以後會買不起房子,3-400萬也不是很多,沒顧好的話搞不好很快都沒了,到時候還沒房子@@"
這個問題很困擾我,想問問大家的想法....希望大家不吝指教!!
2013-10-14 22:34 發佈
文章關鍵字 房子
除了生活及小孩必需品之外
其餘能省則省
撐下去
5年後就會寬鬆了
一個月扣掉房貸後還有5萬可以支配

理論上生活品質應該不會太差才對!

你應該檢視一下你的錢花到哪去了
保母費+生活費+保險+油錢.....約莫3-4萬(因為跑業務關係,所以會用車),萬一再加個旅遊的話!就光溜溜了!
現在利息沒多少
貸款700萬左右利息約9000左右
9000夠付房子租金嗎?
我想請問,你的存款足夠你們一家三口(或四口),花用半年到一年以上嗎?
如果沒有,每個月又幾乎月光,
一旦有急用,或是比如說失業,央行升息,就很危險。
轉貸,房貸先改30年,壓低月付金,顧好生活品質,等小孩長大後在大額還款本金!!小小建議,請參考!!

myivjRo wrote:
我想請問,你的存款足...(恕刪)


目前沒有~~危急時候只好解掉基金,差不多可以撐半年!!

當初買的房子,現在賣掉有赚嗎 ?
若有赚個人覺得應該要賣,理由是房價看跌,如果未來2年內,房價跌個2成
到時不僅房貸繳的緊,要賣可能還得倒貼一筆。

aa28032979-1 wrote:
轉貸,房貸先改30年...(恕刪)

這樣會差很多嗎??本金跟利息?當初我的貸款利率是1.88%
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