八月份臺中連下好幾天大雨，剛交屋的房子好死不死就漏水了，從外牆漏水進屋子裡，積了一大攤
後來家人告訴我們看窗戶就知道以前有漏水，塑利康用這麼多，都是用來補漏水的。
一開始知名品牌的房仲很積極，馬上來看，聯絡漏水師傅，隔禮拜馬上來抓漏
好巧不巧我家人對於漏水有研究，要跟漏水師覆討論，漏水原因，師傅感覺自己抓漏這麼多年還要人問東問西
就快閃不見，
之後房仲再找一組師傅，我們一再確認什麼地方需要打針處理、高壓灌注，和一定要跟師傅討論外牆的漏水原因。
到施工當天，上午，房仲打來說正在做外面下午會做裡面。中午我再次叮嚀需要做高壓灌注、打針，房仲也打確認沒問題。直到下午，做完之後，去看才發現只有外牆做塑利康。追問之後房仲表示已經付錢，師傅認定不用做裡面，況且錢已經花下去不可能再做，但是跟之前講的不一樣，而且我一再確認，難道之前都在唬爛嗎，
花了這麼多錢，買了房子，真的很痛心
之後我提出很多質疑的地方，包括房仲答應我的時間點，哪時候提出的說法，為什麼說話不算話，可以讓師傅隨便處理，難道這樣比較省錢嗎?
該房仲表示，我只負責當協調者，錢不是我付，保固不是我保，我還幫你特別爭取兩年的保固，所以講好的事情就可以一概不理嗎?
真的是非常氣不過
因此要做成功率高一點的方式，就是內牆還要再處理過，不然只用之前的屋主在外牆只打塑利康的方式處理，不就跟師父用塑利康的方式一樣，遇到大雨，還是會漏水，另外，塑利康的有效期限，並不是永久，日曬雨淋一兩年內就會變質，之後就過了保固期了，因為家裡有做過類似工程的家人，但是這是屋主的責任，因此我們不可能自己做。所以才會一直跟房仲要求我們要做的方式，但是答應了卻食言，
我氣得是，當初的信誓旦旦，結果卻只有處理外牆，還把自己講的很負責認真，還凹到兩年保固，對阿沒錯，塑利康兩年之後就會慢慢變質。然而我提出他講過的話，卻一概不承認，只強調自己是中間人，那當初何必玩弄我們信任。
被你嫌的可能真是個抓漏高手。你若真是強調要由室內打高壓發泡劑，版上應有不少業者專搞此道，你再發文徵勇夫。
hoyagew wrote:
水是從窗戶漏水進來的...(恕刪)
呵呵，你好像看錯重點了，漏水之後，我是不懂，所以我們這邊也有找別人來看過，對於怎麼樣施工也有詢問過了，因此才會向房仲要求，沒錯，屋主並不一定要照我們的方式去做，但重點是，房仲這個沒擔當的協調人，有答應我們會這樣做，而且施工"時"確認好幾次。請問我們要怎麼樣蠻橫呢。再者，如果施工方是不用打高壓，師傅可以在第一次場勘就講，甚至把他的"專業判斷"向我們解釋，
但是沒有，我們氣的是這個居中的協調人，把答應我們事情，當做耳邊風，卻還強調自己非常負責，十分糟糕，這個東西，要附照片都OK，但是如果照片看看就可以斷定這是非常可笑的，因此我相信我們找的師傅，請你搞清楚重點，今天如果沒擔當的協調人，可以早點告知，施工時告知，還有話講，但是沒有，抓漏的問題是其次，之前有講到如果要做，我這邊也可以看完隔天做，但不是我們的責任，是誠信問題，
而且個人覺得更好笑的是，有打針跟沒打的價錢應該不一樣，但是沒有做，因為施工方式不同，報價方式會不同，加上事先漏水師傅有去看過，確認、報價，因此，我更懷疑當初協調人是怎麼溝通的，還是他有拿一些回來呢? 據您的專業研判，外牆塗素利康跟內外牆都有做價錢一樣嗎?~ 加上協調人跟我、屋主雙方事先溝通的施工方式，那豈不是前後矛盾
hoyagew wrote:
呵呵，你好像看錯重點...(恕刪)
好巧不巧我家人對於漏水有研究，要跟漏水師覆討論，漏水原因，師傅感覺自己抓漏這麼多年還要人問東問西
就快閃不見，
----> 家人真有研究那還不自己幹，就用自認最好的材料工法來施工，那一定保証成功。
抓漏師傅以後全來向你家人學習。
之後房仲再找一組師傅，我們一再確認什麼地方需要打針處理、高壓灌注，和一定要跟師傅討論外牆的漏水原因。
到施工當天，上午，房仲打來說正在做外面下午會做裡面。中午我再次叮嚀需要做高壓灌注、打針，房仲也打確認沒問題。直到下午，做完之後，去看才發現只有外牆做塑利康。
----＞討論是討論，抓漏很多情況是到場做下去才能知道是否還有要變更工法。你自己更不懂什麼是高壓灌注，更不會知道此法適用時機與適用範圍，另外你事後只眼見打Silcon，是真如此嗎? 說不定對方於外牆塗透明防水材，若真如我所說情況，對方是以最正確方式幫你處理漏水，你卻在這亂罵一通，這樣對嗎。別人是賺辛苦錢，不是憑著一張嘴在那騙錢，請尊重一下第一線工作人員的專業及付出。
小弟也是住台中, 以前也有窗戶漏水的問題
一開始就是用發泡劑高壓灌注處理, 第一年很有效, 第二年颱風來了就破功
後來又花了錢找師傅重做 (外牆防水漆)
您可以參考本人的文章
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=1416672&p=1
你可能沒買過房子我不怪你，這是屋主的責任，如果我們自己做，以後他們就不負責了~^^
就是因為家人對這個很熟悉，所以還特別去看漏水師傅弄了什麼，事後~喝喝~當天施工後，僅有塗silcon，我知道師傅賺的是辛苦錢，但是房仲呢，對拉，也是辛苦錢，但是 我們就不是賺辛苦錢的嗎，錢賺得辛苦，答應別人的事要做到，不是在那邊講什麼第一線工作人員的專業及付出，現場的東西不可以這樣評估，請問，之前場勘是看假的，那講話可以不算數嗎?~然而我們也一再確認，師傅來估價，看漏水的時候，施作的時候，也有跟他講要灌注，三番兩次提醒，因為窗戶是兩層的。之前屋主也是漏水，所以直接換掉窗戶，窗戶也做得不好，所以接縫很大，整個窗邊slicon塗一大堆。
因此，內外都要做才能確保抓漏成功率，他也有答應我們，我也有說過，如果施工要改變可以早點告知，你當下告知我們還可以理解，但是做完我們追問房仲才說沒辦法，師傅已經收錢了，所以沒有，這樣是....可笑至極的誇張處理。另外，第一組師傅來施作的時候，我們有到現場，跟我們表明哪些地方要做打針，第二組，卻因為某些原因(我個人認為是爛暴協調人，給的錢不夠，又自己亂答應，只想趕快搞定)，所以我們才懷疑到底所謂的第一線人員的專業程度。
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