想請教有經驗的朋友指導....
我買了一預售屋10月初就要安排驗屋了.
我在上次颱風時過去看房子.(油漆已刷好了)
我是3F.結果發現主臥室天花板有幾個濕濕的圓點水痕
後來就到樓上4F看.發現有師父把客廳及主臥的地磚拿起來好幾塊(東一塊西一塊的)
當時不知他們在幹麻.為何要如此施工
問了銷售中心人員.說是在測水.
前幾天下雨完去看房子.
發現主臥室及客廳的天花板都有漏水過的痕跡(目前已經乾掉了)
之前只有主臥室.這次多了客廳
後來就去問銷售中心的副理.說有漏水的問題
他說他去問工地主任.
工地主任是跟他說.之前是因為颱風來時4F的窗戶尚未安裝
以至於水淹進來積水.所以才會漏水
這次他把4F的整個地磚重鋪.已處理好漏水的問題
並拍胸浦保證.不會再漏了
PS:
1.客廳及主臥室漏水的地方應該沒有水管的管路,
2.建商不給5%的尾款.所以不能扣住尾款
我的疑問是...
1.工地主任說有整個重鋪.跟我實際上看到的不一樣-->只有局部東一塊西一塊的,(也許後來有做我不知道),這樣以後就真的不會再漏了嗎?
2.目前尚未驗屋交屋.我可以要求建商針對這次漏水的部份,在合約上加註延長保固及如在保固期又漏水,負責修復外還要把裝潢恢復原狀的保證,建商會肯嗎?
辛苦存錢好不容易買房.第一次買房就碰到這個問題.很擔心以後還會再漏水..
請有經驗的大大們提供一點建議.感激不盡
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