買中古屋, 屋內瑕疵是否能叫原屋主修復?

Taylor1031
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樓主

2013-09-01 5:28

近日在新北市買了一間5年的中古屋
外觀上還算新, 售價與地點也勉強接受, 於是與屋主簽約購買
目前進度是已經付給屋主約2.5成的頭期款, 就等貸款下來完成交屋
因為屋況還不算太差, 加上在新北市買房已經花去大部分的積蓄, 打算不做裝潢只購買家具
這週開始進去做些掃除, 仔細一看小地方的瑕疵還真不少
有些燈不會亮, 浴室淋浴水龍頭與牆壁的連接處管線已經有些外露等等

請問這些瑕疵我能要求屋主修復嗎? 還是我只能自費修繕
謝謝

2013-09-01 5:28 發佈

文章關鍵字古屋屋內瑕疵原屋主修復

jijerwang

jijerwang
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2樓

2013-09-01 7:02

別鬧了....大哥你是買中古屋......一分錢一分貨....自己處理就可以了吧.......

jhkitty

jhkitty
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3樓

2013-09-01 7:08

jijerwang wrote:
別鬧了....大哥你...(恕刪)

除非是漏水等較嚴重情節,而且事前未被告知才行吧

alanasakura

alanasakura
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4樓

2013-09-01 7:46

小細節......去告知大概會被笑吧

不過我以前碰過一個案例

前屋主是說你去告我阿

後屋主 .........無言

ctboy

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5樓

2013-09-01 7:50

買賣前不是會先去看房子嗎
已經看過了也付錢了還說東西不好

小小小柯

小小小柯
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6樓

2013-09-01 7:56

買中古屋通常在簽約後....除了重大瑕疵(漏水...海砂屋等等..)可以求償.....

其他小問題...通常在合約上都會有依現況交屋字樣...或己經簽約了等等...基本上不會理你的...

但我也聽說比較龜毛的買家(應該不是說龜毛啦..應該是說事前沒看清楚...事後又不甘願)...事後去跟屋

主或仲介去盧成功的案例....

aart6776

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7樓

2013-09-01 8:26

我買屋~前屋主把燈全部拆走~乾脆自己全部重買~
你說燈不亮~不如順便更新燈具~水電的會幫你處理的~
除非很嚴重的~需重拉線~不然~應該是小事啦~

lake6562

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8樓

2013-09-01 8:57

小問題自己整修一下吧，
這樣也比較安心，
交給前屋主，
搞不好人家為省錢隨便請個水電搞一搞，
結果比沒修前更糟。

0917WTH

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9樓

2013-09-01 9:21

lake6562 wrote:
小問題自己整修一下吧...(恕刪)

不要花時間想怎樣要前屋主修,不如找人或自己把燈具,水龍頭花點錢換新的,用起來順手又安心,看起來乾淨又順眼,心情不也跟著好起來了嗎?

pcshare

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10樓

2013-09-01 11:43

小小小柯 wrote:
買中古屋通常在簽約後...(恕刪)

+1

簽了“現況交屋”就無敵了

屋主摸摸鼻子自己解決吧

8月20剛交屋的我…過來人