出門忘記關火造成損失,房東與房客之間的賠償問題(美國)

事情是這樣的

前陣子某一天早上我趕著出門去上課

出門時忘記關上正在燒的開水(電磁爐)

兩小時過後房東打給我說我家失火

我在10分鐘內趕回家

最後造成的結果是

因為我窗戶有留一點沒關

鄰居發現很多煙冒出來後就報了警

消防隊來的時候房東也到場了

而房東有我家的備用鑰匙

但是他卻讓消防隊把我家的門兩扇都破壞了

進屋之後發現鍋子燒壞了

其餘無任何損壞(不幸中的大幸)

之後房東告訴我必須要賠償修理門的錢

我自知理虧所以也沒想跟她爭辯為什麼不用備用鑰匙開門的問題

但當我收到帳單時我真的傻眼了

兩扇門加鎖總共350美金

而工資卻高達900美金

我疑惑的點是

他大可以一開始就用備用鑰匙開門進入

為什麼要讓消防隊破門?

而破門之後我也問過他修理門的錢

他告訴我她有認識的鎖匠 最多美金500以內

而最後的結果是美金1250

說真的我認為為自己的疏忽付出代價是理所當然的

但我總覺得這900元工資好像被房東跟她認識的鎖匠給坑了


2013-07-17 11:48 發佈
卡麥隆安東尼 wrote:事情是這樣的

前陣子某一天早上我趕著出



在美國工資高於零件費是正常,合理。
房東讓消防隊破門而入而不用備用鑰匙開門進入
做法完全正確, 合情合理合法, 我會給他100個讚

如果發生在台灣
我是房東, 我有備用鑰匙
我也不會使用備用鑰匙開門進入
我會 call 119
請消防隊破門而入

一般火災現場有可能溫度已非常高
不建議用手去扭開把手, 然後開門進入
因為有燙傷的可能

所以消防隊用斧頭破門而入
做法完全正確
在美國的工錢真的非常高,所以一般人都會學簡易的diy換裝及維修!
火災發生時; 不可以用手直接去碰觸門把手等等... 這是常識
就像瓦斯漏氣不可以開電氣同樣的意思
出門要關火也是常識
估價金額不等於實際金額這也是常識

看別人動手做; 都覺得不值錢
但要自己做 ....

就算今天收你 USD 500 你也覺得貴

財去人安樂




es_mato wrote:
火災發生時; 不可以...(恕刪)


美國本來物價就高~

不然你在自己找工匠就好~

這有法律上的問題
房東拿鑰匙開門就是私闖民宅
消防隊破門就沒法律上問題
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