柱子內雨水管漏水，用藥水有救嗎？

wildocean
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樓主

2013-07-13 16:29

新屋已住一年多了，剛入住時就已發現樓版有漏水問題;
這問題找了很久，一直拖到最近，終於找到漏水的原因，
問題出在柱子內的雨水管破裂，雨水溢出後沿著樓版四處亂竄!!!!!

圖片是建商將柱腳磁磚與砂層敲去後的窪地，窪地內的水是連續下雨1~2小時之後，累積的水量約300~500cc

柱子內雨水管漏水，用藥水有救嗎？

建商準備用藥水加高壓灌入管內修復解決問題，
想請問版上的各位專家或有經驗的人，
用藥水修復管子或 RC 水泥，真的有效嗎? 可以讓我安心住個三十年嗎?

難道沒有更好的解決方法嗎? 我只能接受建商的安排嗎?

-- 補充
雨水是從四樓陽台沿著柱子內的水管而下，沒有其他分支，而滲水處在一樓樓版!
藥水準備從四樓灌入........

2013-07-13 16:29 發佈

文章關鍵字柱子雨水

warppage

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2樓

2013-07-13 17:49

wildocean wrote:
新屋已住一年多了，剛...(恕刪)

依經驗柱內雨排管除非阻塞或落水口異常，很少見會造成柱子滲水，懷疑是搞錯方向。
之前我是用自製重錘以水線垂降入排水管道衝開阻塞點，才用通樂去處理。
上次我的排水管是10層樓雨排，堵在7~8樓位置。

wildocean

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樓主

2013-07-13 20:06

warppage wrote:
依經驗柱內雨排管除非...(恕刪)

不過在試水時，沒有看到排水不順(回流)的現象，應該大部份的水都有排出！

andyj

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4樓

2013-07-13 20:32

藥水是治標不治本，最好是打開修理才是常久有效之計

warppage

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5樓

2013-07-13 20:43

wildocean wrote:
不過在試水時，沒有看...(恕刪)

要用重物去試，不是用水，不聽過來人經驗，您就自己去瞎搞。

wildocean

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樓主

2013-07-14 1:07

warppage wrote:
要用重物去試，不是用...(恕刪)

你誤會了! 是建商的水電師傅去試的，我只是在旁觀看!
只是如果真有堵塞物造成漏水，是不是也代表某種程度的水管破或者水管交接處未黏好。

wildocean

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樓主

2013-07-14 1:41

andyj wrote:
藥水是治標不治本，最...(恕刪)

只是因為它是柱子有安全上的考量，
聽建商說柱內有很密集的鋼筋，不容易搆到管子做修補，可能愈修愈大洞

warppage

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8樓

2013-07-14 7:07

wildocean wrote:
你誤會了! 是建商的...(恕刪)

直管堵塞不一定會讓落水頭的水排不出去，因為直管至最下層出水口間，還有多條橫向落水頭。直管通暢，絕不會積水在管中，就算直管有漏，也不會大量滲水至水泥結構。不信您拿個1吋半排水管，中間鑽個洞，直立起來從上方注水，看是否會有大量水外滲。

Teed

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9樓

2013-07-14 15:28

幾年前所買的透天厝也有相同問題,下大雨後二樓客廳地板是濕的,水幾乎是從石英磚縫冒出來,一開始建商也是以為水管塞住,倒鹽酸通水管,後來敲開石英磚發現水是從柱子和地板交接處裡冒出來(天呀,之前倒鹽酸是會影響柱子水泥強度的,真是懷疑那兩位工地主任的能力),推就原因是釘牆面板模的工人將柱子內的排水管弄破了或者是水管沒黏好,在地面交接處鬆脫了.當初一開始是柱子挖洞試圖想找到破洞填補,後來挖到一半就放棄了,怕影響結構安全.最後只好將四樓陽台的那一個排水孔做廢封住,問題就解決了.
其實更誇張的是,驗屋時還發現牆壁水管通到隔壁戶,還好發現的早,不然就和鄰居互用對方的水......
其時房子在蓋的時後就一直叮嚀工地主任要小心水電,及水泥的品質,不要提前拆模,但卻被調侃"讀書要是有這麼用功就好了","一間房子才1200萬,何必當寶"..等之類的話.
最後驗屋問題卻百出,現在只要是親戚朋友同事要在新竹縣市買房子,我就會提醒他們千萬不要買XX建設,XX水電行承做或LEEGY工地主任監工的房子.

排骨酥1212

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10樓

2013-07-14 15:38

Teed wrote:
幾年前所買的透天厝也...(恕刪)

所謂的XX建設是?

柱子內雨水管漏水， 用藥水有救嗎？

柱子內雨水管漏水，用藥水有救嗎？