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私人車位被大樓主委限制



今天一早停車進公司地下室時,管理員提醒我要領取新的鐵門遙控器。
新的鐵門是為了控管公司大樓出入人員的安全和管制外來非本大樓住戶而設立的。
預計下禮拜開始落成使用!!

仔細一看!!不對!!這裡面似乎有些問題!!

本大樓位於大馬路邊,是一個住商合一12樓的建築,地下只有一層,有16個車位。
在這邊上班已經12年了,公司也已經在這裡置產,所以去年買下了地下室的車位(原先都是租用)。
我本來上班輪流開的3台車(因應場合而開),每台都有配製本大樓的遙控器,如外賓來要停車也會請管理員放行。
可是今天管理員在領取遙控器的時候,告訴我這遙控器只配發一個車位一個,而且不能複製。
(複製的話似乎會壞掉??他好像這麼說)
另外他不能幫我們開鐵門,也就是說只有16個遙控器,壞了或不見要花500元和主委買。
然後沒遙控器就不能進來停車。

車位是獨立產權,但忘記帶遙控器時,我就只能停放在外面的付費停車場。
而且公司每個月都有固定繳交車位管理費700元,那管理的作用何在?
這樣是合理的嗎?主委這樣應該嗎?
2013-06-20 15:33 發佈
花1000元請管委會幫你製作兩個遙控器.

Star~ wrote:
今天一早停車進公司地...(恕刪)


你們大樓都不開管委會,所有事情都主委自行決定嗎?

有開的話只能說你們沒去參加,自願放棄表達意見的機會,況且若決議是由多數住戶決定,你也無法更改,更與主委無關。

沒開的話,就看管委會規章中的規定,有違法就檢舉。
少說多做~少吃多動
貴公司大樓的主委是不是高官公務員呢?
大家平常都說那些坐辦公室的高官 ............................
私人的管理單位居然也有這種比高官厲害的

警察都不能隨意搜身了, 怎麼會訂一個不可能執行的條款

1. 電話都有王八機了, 小小一遙控器不能複製?
只是有的比較貴, 有的較簡單便宜而己, 沒有不能複製的
一個只賣 500 元, 那肯定不是什麼高檔貨啦
這樣的價位, 沒有人會為了你們小小一個大樓去生產十六個遙控啦, 那十六個也是用 COPY 來的!

2. 我遙控器用那一個? 要你管!
因為只能有一個, 所以很珍貴。我都用絨布袋保護著
要看? 為什麼讓你看, 去法院申請搜索票再來吧

你只要看那鐵門廠商有沒有留電話或那一家,
拿著去要他們再 COPY 幾個給你, 長得都會一樣啦
而且還可能只要 250 元
因為開了管委會所以大家才同意換鐵門,只是沒有想到主委為了控制人員進出用這方法!

我是想和管委會多買兩隻遙控器呀!!但問題就是他只發16隻,而沒有辦法再拷貝,這是我和其它車主的困擾。

今天已向管委會提出了,希望下禮拜開始用心的遙控器能改善。

如果要檢舉的話要向哪個單位呢?小弟沒這方面經驗,煩請各位大大賜教。
不能複製是因為滾碼式的遙控器要和主機配對
去外面複製是沒用的

PS.剛查了一下好像有機器可以複製,或許可以多問問
但不是仿間兩三百那種就可以的
Star~ wrote:
新的鐵門是為了控管公司大樓出入人員的安全和管制外來非本大樓住戶而設立的。

Star~ wrote:
另外他不能幫我們開鐵門,也就是說只有16個遙控器,壞了或不見要花500元和主委買。
然後沒遙控器就不能進來停車。
車位是獨立產權,但忘記帶遙控器時,我就只能停放在外面的付費停車場。

我看不出來有什麼問題.這做法保障了有買停車位的人,讓他們的位置不會被外車隨意停放.
至於沒帶遙控器,就跟沒帶車鑰匙一樣,是私人問題吧.
我們社區更嚴,地下室停車位產權在我的地契上,我每個月還是要交700元清潔費,出入用刷卡,重點是"一進一出"+"重量感應",車子刷進去後,這張卡就沒辦法再開啟入口鐵門,必須要車子再刷卡開出去後,這張卡才能再開啟入口.或許有人想到,車子停進去後,人跑去出口刷,就能再放一台車進來.很抱歉,這時"重量感應"就發揮功能,必須要大於120KG+刷卡,門才會開.
很麻煩嗎?我覺得還好.因為社區在捷運站旁,之前社區也是用可自己複製的搖控器時,下班回來老是發現有莫名其妙的車停在我的位置,都是打著社區親友的名號進來的,現在就完全沒這問題了.

Star~ wrote:
今天一早停車進公司地下室時,管理員提醒我要領取新的鐵門遙控器。
新的鐵門是為了控管公司大樓出入人員的安全和管制外來非本大樓住戶而設立的。
預計下禮拜開始落成使用!!

仔細一看!!不對!!這裡面似乎有些問題!!

本大樓位於大馬路邊,是一個住商合一12樓的建築,地下只有一層,有16個車位。
在這邊上班已經12年了,公司也已經在這裡置產,所以去年買下了地下室的車位(原先都是租用)。
我本來上班輪流開的3台車(因應場合而開),每台都有配製本大樓的遙控器,如外賓來要停車也會請管理員放行。
可是今天管理員在領取遙控器的時候,告訴我這遙控器只配發一個車位一個,而且不能複製。
(複製的話似乎會壞掉??他好像這麼說)
另外他不能幫我們開鐵門,也就是說只有16個遙控器,壞了或不見要花500元和主委買。
然後沒遙控器就不能進來停車。

車位是獨立產權,但忘記帶遙控器時,我就只能停放在外面的付費停車場。
而且公司每個月都有固定繳交車位管理費700元,那管理的作用何在?
這樣是合理的嗎?主委這樣應該嗎?...(恕刪)



管理員應該,遙控器只配發一個車位一個==>合理


車位是獨立產權所以,您要在車位格子內,停幾台那是您的事,
就像您買了房子,還規定房子內只能有1張椅子,只能一個人睡,不能... 所以違憲

遙控器不能複製...有爭議,就算您那去外面複製,他也不能告您阿...
他文中到告訴你了 "遺失後" 要向主委申請購買

那不就又多出一隻了~~
Star~ wrote:
今天一早停車進公司地...(恕刪)


看不出有哪裡不合理的地方...
台北市很多大樓基於安全都是這樣管理的...

你隨身帶著遙控器
不要放在車上
想開哪台都可以
哪來的困擾?
如果你真的懶的帶
才會有複製的需求

外賓的部分基於安全考量
本來就不能停大樓車位
不然
每個進來的都跟管理員說要找人的
管理員如何管理?
總不能一個個打電話去問吧?
要是沒人接怎麼辦?

真的是外賓
找公司隨便一個人帶著遙控器下去開就好了
這又哪裡有問題??
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