小弟生平第一次購屋再交屋前確認時被仲介告知浴室會漏水到樓下去再購買過程中完全沒提到過,當然仲介說法也是這幾天才得知仲介告知合約書上有寫若屋子有任何問題需尤屋主全責處理完畢(所以合約書上沒有附註漏水)目前代書已經走到完稅而款項只剩銀行部分貸款金額還沒匯入很怕屋主隨變處理等其他不定因素對以後照成困擾這種形況下有辦法退屋嗎?
漏水屬於重大瑕疵所以是跟凶宅、海砂屋一樣必須事先告知但是漏水有個很尷尬的點就是不是全部的漏水都可以立即發現的所以通常賣方還需要負擔保固責任至於多久,我又忘了 哈哈你的情形,真要那麼硬是可以退的但是建議跟屋主好好談畢竟漏水是可以修的,跟兇宅海砂屋不一樣你會買這間房子應該也是很滿意才會買中古屋不像其他,這次沒買下次要找同樣條件的會有難度