簡述一下目前情形我們社區一排有11間10戶人家旁邊還有一棟大樓那我們現在通行的路是共同持份我想是建商當初沒有辦理分割造成道路是共同持份那既有道路前目前要作30米大馬路我們的道路要如何做切割作30米馬路時有徵收一點到時30米馬路做好後似乎現有道路沒有通行必要想要分割來作為自家的停車空間
如果當初蓋的是建商,那現在想分割, 難!因為一般那共同持分的容積、建蔽率 .... 都在設計時用掉了(如果沒有用掉其實當初就會分割好了, 這樣可以賣得更高價)不是「建商當初沒有辦理分割」是不得不共同持分現在要分割; 可能送件就被退了
lesterlin9920 wrote:30米新僻馬路在去年徵收時因為我們是兩 你那個沒辦法做分割,你有領補助款,其他人也有領,你領2份單純不過是你持分的面積比別人多一倍而已,你可以偷偷停車停出來一點,通常管委會或是其他住戶不太會抗議,但是如果要在上面蓋建築物,那就一定不行。