社區共有既有道路共同持份,要如何辦理分割

簡述一下目前情形
我們社區一排有11間10戶人家旁邊還有一棟大樓
那我們現在通行的路是共同持份
我想是建商當初沒有辦理分割
造成道路是共同持份
那既有道路前目前要作30米大馬路
我們的道路要如何做切割
作30米馬路時有徵收一點
到時30米馬路做好後似乎現有道路沒有通行必要
想要分割來作為自家的停車空間
社區共有既有道路共同持份,要如何辦理分割
2013-05-30 11:20 發佈
文章關鍵字 社區 道路
如果當初蓋的是建商,那現在想分割, 難!
因為一般那共同持分的容積、建蔽率 .... 都在設計時用掉了
(如果沒有用掉其實當初就會分割好了, 這樣可以賣得更高價)
不是「建商當初沒有辦理分割」是不得不共同持分
現在要分割; 可能送件就被退了
30米新僻馬路
在去年徵收時因為我們是兩棟一戶
但是徵收款我們也是領了旁邊鄰居的兩倍
所以我認為自家前的地是自己的
只是缺少分割
不知這個想法對嗎?
請知道的人幫忙解答一下
謝謝
lesterlin9920 wrote:30米新僻馬路
在去年徵收時因為我們是兩

你那個沒辦法做分割,你有領補助款,其他人也有領,你領2份單純不過是你持分的面積比別人多一倍而已,你可以偷偷停車停出來一點,通常管委會或是其他住戶不太會抗議,但是如果要在上面蓋建築物,那就一定不行。
我們沒有管委會
單純只想用來停車
因為我們家有三台車要停
所以真的無法作分割嗎?
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