外牆瓷磚剝落砸傷人，罰屋主

Terrencesylphy

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樓主

2013-05-09 11:56

公寓大樓外牆的修繕維護不是屬於全體住戶的責任嗎？為什麼這件外牆水泥剝落砸傷人的事件卻只罰屋主呢？

請自行搜索『磁磚剝落「正中女童腦門」　罰屋主6萬元』的新聞

2013-05-09 11:56 發佈

文章關鍵字外牆瓷磚砸傷人罰屋主

windkiss.tw

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2樓

2013-05-09 18:10

Terrencesylphy wrote:
公寓大樓外牆的修繕維...(恕刪)

如果有管委會或社區基金, 應該會由社區基金支付,
但因為沒有社區基金, 當然就只好由該戶屋主支付啊!!!

Terrencesylphy

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樓主

2013-05-10 11:03

windkiss.tw wrote:
如果有管委會或社區基...(恕刪)

所以被罰的屋主只能先繳罰金，自己再拿著罰單去跟其他住戶要求分攤罰金囉？

為什麼政府不將罰款均分算好，直接開單給所有住戶呢？

seatree

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4樓

2013-05-10 16:51

均分最容易發生的爭議是，是要用戶數、持有面積還是其他其他基準來分，甚至有人會推卸責任不想負擔。

每次只要是共同分攤的的開銷，幾乎都有人在吵這個。所以我相信這件意外，如果是要由住戶共同負擔，一定會有住戶來吵。

Jasonnew

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5樓

2013-05-10 18:46

Terrencesylphy wrote:
公寓大樓外牆的修繕維...(恕刪)

不對.不應該罰住屋屋主.應該罰管委會.

真的搞不懂.全世界外牆磁磚用得最多就是台灣.

好看嗎?耐用嗎?防水嗎?防震嗎?不脫落嗎?永遠不需要維修嗎?街景外牆有如補釘一樣?

外牆磁磚砸傷人(下磁磚雨)時有所聞.為何?建商不記起教訓哪?

是建築法規有問題?還是昏庸政府責任?

歐美先進國家.為何不用磁磚?難道他們不會用?

為何?他們用外牆塗料...........

阿森0627

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6樓

2013-05-14 15:23

外牆及陽台屬當樓層住戶之專有部份,自當由該樓層住戶負起管理及維護之責,若涉及違反建築法第77條第1項維護建築物合法使用與其構造及設備安全者,則依同法第91條第1項第2款規定處新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰

Karlushere

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7樓

2013-05-14 16:01

用料跟施工品質佔了很大部分，如果先天營養不良，後天就要很累的去維護，
很多超過12~15年的大樓，磁磚外牆已經泛黑、斑駁或脫落，
但旁邊同時期另一家建設公司蓋的卻能保持的很好，看起來像5~8年左右的新古屋而已。

所以建設公司要慎選，有良心的能替你省去很多麻煩事