我家是20年6樓的公寓,上星期我家主臥室的天花板 (並不靠窗)滴水下來.
應該是他們家的主臥室裡的浴室管線漏水造成...
會如此確定是他們家的主臥室的浴室管線造成的原因是幾年前我家也被樓下鄰居告知他們家的主臥室天花板滴水...
結果我們找水電來看..才知道我們主臥浴室的管線都爛光才導致下滴水到樓下..總共花了10幾萬把浴室整個翻修才沒聽到樓下再反映漏水..
結果樓上鄰居居然牽拖是地震造成而置之不理.
哇哩咧...真是有夠離譜..
請問除了對簿公堂外,有什麼方法能讓樓上鄰居能處理這件事嗎...
現在天花板的壁紙水漬一天天擴大...又怕裝潢(都是木頭)會因潮溼長霉變爛..
請各位大大給點建議吧..
感激不盡...
A 首先，依公寓大廈管理條例第12 條的規定，關於樓地板的漏水原則上是由樓上與樓下的住戶各自負擔一半的修繕費用（除非該漏水是可歸責某戶所造成的，則由該戶負擔）。以你的情況而言，對方仍有善意的願意負責，只是基於雙方的時間問題以致遲遲無法處理，所以不妨與對方商量由你這處理漏水的修繕（如需進去對方屋內也先約好時間），屆時費用再各自負擔一半。若真的因為此漏水至法院訴訟，請對方負擔一半的修繕費用是有理由的，若對方遲不處理導致你的損害擴大，則並可一併請求損害賠償。
來源
但是又不曉得該怎麼做!
人家說千金買屋萬金買鄰還真是沒錯, 我家樓下只一通電話說廚房好像有點滲水, 我老婆馬上找水電來看馬上換明管, 但是我們自己卻倒楣有樓上那種濫鄰居!
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