租套房的燈泡與浴缸塞子壞了是自己付還是房東負責？

抖宅

抖宅
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樓主

2013-05-02 9:15

如果契約上沒有註明
租屋的燈泡和浴缸的塞子壞了是屬於誰該處理的呢
ps.套房
謝謝！

2013-05-02 9:15 發佈

文章關鍵字套房燈泡浴缸塞子房東

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2013-05-02 9:20

抖宅 wrote:
如果契約上沒有註明
租屋的燈泡和浴缸的塞子壞了是屬於誰該處理的呢
ps.套房
謝謝！.(恕刪)

燈泡是房客
塞子要看情況..為什麼壞??

peter_cheng001

peter_cheng001
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3樓

2013-05-02 9:34

人為損壞是房客

燈泡看房東大不大方
我的房客如果打電話來
我都會過去換.

建議你打電話給房東
委婉的講一下.

eu0344

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4樓

2013-05-02 10:36

一般室外是房東處理，

室內房客處理，所以您把塞子從室內移到室外稿定！！
燈泡也是 rock

bdb09

bdb09
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5樓

2013-05-02 11:07

消耗品是房客,其它非人為是房東.但我的房東很摳.
房間燈泡壞了,我買不到因為是舊款的.結果買了一個燈座給我叫我自己裝,只有一個燈泡的.(整個室內很暗)

抖宅 wrote:
如果契約上沒有註明租...(恕刪)

shine1008

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6樓

2013-05-02 11:22

我房東超大方,

室內外只要是有任何東西故障,

憑發票或收據都可直接跟他請款~~

我在想是因為他想選里長,所以才想多少做口碑!!

borders

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7樓

2013-05-02 12:00

我們不論東西大小都是房東出
最高紀錄一個禮拜用掉10隻燈管
orz

siki66

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8樓

2013-05-02 12:29

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民法第429條(出租人之修繕義務)第一項：「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。」

民法第430條(修繕義務不履行之效力)：「租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。」
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除非在合約有另定~
不然依民法看來是可以請房東處理~