剛收到今年的房屋稅單，倒抽一口氣

a691109
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樓主

2013-04-24 10:54

小弟前年在板橋剛買一個屋齡4年2x坪的房子，最近剛好收到最新的房屋稅單，他x的~9千多塊，整個看到倒抽一口氣一開始還以為是不是寄錯，後來上網查原來新房子是鋼骨大樓而且樓蓋得越高，房屋稅越貴，比鄉下的百坪透天厝還貴。難怪地方政府狂推重劃區，重劃區一堆新大樓，地方稅收也增加不少。

中華民國萬萬稅~~~

2013-04-24 10:54 發佈

文章關鍵字房屋稅單

hube

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2樓

2013-04-24 11:22

我是15年的23坪電梯大廈, 才買半年, 有辦自用住宅, 房屋稅3000多.
你是不是忘了辦"自用住宅"?

工作太久了，準備5X歲就退休，邁向第3人生。

lcc_168

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3樓

2013-04-24 11:46

原來是這樣啊?
難怪我覺得怎麼會這麼貴!! 所以新屋的房屋稅會比較高了~~

hazeT

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4樓

2013-04-24 11:51

房屋稅一直以來都是用『建材用量』來計算的啊～
建材用得多的房屋，房屋稅就比較高，跟是不是新屋沒有關係...

S.T

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5樓

2013-04-24 11:52

a691109 wrote:
小弟前年剛買一個屋齡4年2x坪的房子，最近剛好收到最新的房屋稅單，他x的~9千多塊，整個看到倒抽一口氣一開始還以為是不是寄錯，後來上網查原來新房子是鋼骨大樓而且樓蓋得越高，房屋稅越貴，比鄉下的百坪透天厝還貴。難怪地方政府狂推重劃區，重劃區一堆新大樓，地方稅收也增加不少。

房屋課稅現值*稅率=本年應納房屋稅額.

住家用: 課稅現值*1.2%
營業用: .......*3%
非住非營: .....*2%

一個是新的鋼骨大樓..一個是鄉下的透天...怎麼比

多數人都沒有先將自己的房屋去申辦自用住宅..才造成收到稅單時..罵聲不斷.

numbalex

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6樓

2013-04-24 12:06

地下室應該很深至少四層吧才會這麼貴屋齡比較新也有關係

a691109 wrote:
小弟前年剛買一個屋齡...(恕刪)

a691109

a691109
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樓主

2013-04-24 12:06

剛剛查到原來房屋稅跟屋齡折舊率(屋齡越高繳越少)、路段率(地段越好繳越多)、建材用量與材質(樓高)都有關係。

numbalex wrote:
地下室應該很深至少...(恕刪)

恩沒錯停車場總共有地下五樓

theo2586

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8樓

2013-04-24 12:10

沒錯，是要看樓層還有建材等等
去年我收到六千多時我也嚇一跳，都十二年的房子了
還打去問，得到的結果就是樓層跟建材了，誰叫自己要買那麼高的房子
今年也收到了，比去年少101元

我的燦坤卡號:36421626，請多愛用

tzchang

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9樓

2013-04-24 12:37

這棟房子如果在美國的話, 少說要交個十多萬的房屋稅......

所謂實價課稅的精髓不在交易轉讓時課增值稅, 而是在平時課房屋稅跟土地稅呀......

a19830416

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10樓

2013-04-24 12:38

同學，房屋稅是分住家和營業的差別，稅率樓上有人解釋過了，
跟申請自用住宅無關，那是省地價稅用的，
還有為什麼那麼貴就是跟你的建材有關，影響到你房子現值，你是新房子當然貴。

剛收到今年的房屋稅單， 倒抽一口氣

剛收到今年的房屋稅單，倒抽一口氣