各位大大好！
最近因漏水問題困擾不已，想向諸位高手求助！
過年前樓下就反應天花板漏水，位於我家後陽台下方(我家是華廈建築，約12~15年)，後陽台有熱水器跟洗衣機。
以為是熱水管問題，從網路上搜尋檢測方法於3/13將熱水器進水管關掉並把熱水龍頭打開讓水都流光，還把冷熱混和水龍頭拆掉，避免打開水時冷水跑進熱水管，從此不用熱水管，樓下還是滴水。
接著把總水表關了，約2天樓下就沒漏，一個禮拜後，4/10(三)先試洗衣機裝滿水並排掉，到隔天樓下沒反應漏水，4/11(四)下午則打開總水表開始使用冷水管，熱水管依舊沒用，到4/16(二)樓下一直都沒漏水，直到4/17(三)晚9點多樓下突然來電反應漏得很嚴重，5分內下樓查看，已變得只有滴水。隔天4/18(四)樓下說前晚離開時漏水已減緩，早上就完全沒漏水直到今天4/19(五)。
我的疑問是，熱水管早已廢棄沒用了，4/10~4/19就只有使用冷水管跟洗衣機，冷水管是天天使用，洗衣機於4/11、4/12、4/13、4/15使用，開總水表一個禮拜後樓下才又開始漏水；另外記得過年前剛得知樓下漏水，也利用一個禮拜年假把總水表關了，樓下也是2天後沒漏，打開總水表2個禮拜後樓下又漏水，這2個禮拜冷熱水管是天天使用，洗衣機約2~3天使用。(不過過年樓上樓層的人也都不在)這樣會是我家問題嗎？另外是否可排除冷熱水管問題，因為熱水管自3/13就廢棄沒用了，而從網上搜尋到的認知是，若是冷熱水管漏水應24小時漏不停，這次開總水表這一個多禮拜只有前天晚上漏。
4/17發現漏水後，請問你有做任何動作使漏水減緩嗎?
完全沒任何動作
若無，在發現漏水前有無剛好使用水?
因為熱水管沒在用了，所以只好用瓦斯煮熱水洗澡，明確來說6點多有開廚房流理台冷水裝水，另早上9點多有使用洗衣機；樓下發現漏水時間是晚上9點半後，那時應該像洩洪一樣，因為打電話下來時樓下是說很嚴重，我5分內立刻下樓看只剩滴水程度(滴水間隔約5秒)，隔天依照樓下說法，我離開後滴水應漸漸沒了，直到早上則是完全沒漏。
廁所有改過位置嗎?
沒有
後陽台是緊連廚房嗎?
是
該漏水位置與廁所管道間相對位置為何?
完全沒關係，隔了兩個房間才是廁所
我想應該跟下雨天沒關，因為關掉總水表3/31~4/10這段時間下雨頻繁，樓下則完全沒漏水。
小p66 wrote:
感謝disappea...(恕刪)
推warppage網友所說
我也是懷疑洗澡的排水，不過通常廁所的排水是直接進管道間
但時間如果相符就是了
請問後陽台是老公寓陽台，另做鐵窗包起來嗎?
可否從建物外確認該漏水處外觀?
聽起來像是老公寓的鐵窗，如果隔壁樓上的洗衣管線重拉沒做好
或是戶外明管的接頭掉了
會直接把水灌到隔壁樓下住戶的遮陽板上，然後就會從接縫處流進去
如果能探頭出去，或從樓下、或對面大樓觀看是最好不過了
上述原因排除後，我想跟廚房的關係比較大
我家廁所跟廚房的排水就是分開的公用管道
再來可能要請鄰居把漏水的天花板挖一個人孔上去看看
直接觀看樓板比較準
畢竟大家都很有誠意想要幫他解決漏水問題
也花了那麼多時間+心力配合，請鄰居多配合一下，
如果對方怕花錢修復不願意，鄰居一場，如果是你漏水本來就該幫他修復
對方也忍了那麼久，我想應該不會不願意才是
像泄洪一樣，依小弟經驗，大概就是牆面整片流水
洞挖好，看的到上面的存水彎，
準備個大水桶，跟鄰居約一天，把排水管一個一個的試一遍看看
先從嫌移最大的廚房、洗衣機開始試到廁所
還是抓不出來，鄰居他也親眼看到不是你家排水的問題
他自己就要去想辦法了
小弟自家也曾飽受漏水之苦
在這邊也請小P66多忍讓，家裡下雨真的會讓人抓狂
可否從建物外確認該漏水處外觀?
我們是屋齡約14年的華夏建築，我曾從窗戶探頭看過，看不到甚麼問題。
聽起來像是老公寓的鐵窗，如果隔壁樓上的洗衣管線重拉沒做好
或是戶外明管的接頭掉了
會直接把水灌到隔壁樓下住戶的遮陽板上，然後就會從接縫處流進去
如果能探頭出去，或從樓下、或對面大樓觀看是最好不過了
沒有戶外明管耶！至於樓上洗衣管線有無重拉我也不清楚。
上述原因排除後，我想跟廚房的關係比較大
我家廁所跟廚房的排水就是分開的公用管道
我們家廁所管道也是分開的。
再來可能要請鄰居把漏水的天花板挖一個人孔上去看看
直接觀看樓板比較準
畢竟大家都很有誠意想要幫他解決漏水問題
也花了那麼多時間+心力配合，請鄰居多配合一下，
如果對方怕花錢修復不願意，鄰居一場，如果是你漏水本來就該幫他修復
對方也忍了那麼久，我想應該不會不願意才是
我們也曾想過開天花板(我們請過的一位水電師傅就這麼建議我們)，一開始對方就直接指向我們熱水管問題，要我們做明管，他們不想開天花板，還說我們請的水電師傅有問題，哪有人是這樣抓漏，之後我們怕造成樓下不便把熱水管都封了，還找了人估價明管，甚至想快點解決直接換成用電熱水器，結果樓下還是漏水！直到最近4/17這晚他們可能也覺得煩當場嗆聲要開天花板，是我們的問題就要我們負責，我也當場說好，沒想到隔天他們說沒漏了，要我們再繼續停水測試一個禮拜，只是這根本不是冷熱水管問題啊！我至今沒再關掉總水表了，樓下目前也沒漏！
像泄洪一樣，依小弟經驗，大概就是牆面整片流水
其實我也不知，是樓下說漏得很嚴重我下去看時只看到滴水，牆面沒有整片流水
樓下漏水是苦主，我也知，所以我們懷疑是水管問題時直接把總表關了，不敢用水，為了測試財表表打開，依總總跡象，發現根本不是冷熱水管問題，所以這次我不打算關總水表，而洗衣機跟廚房流理臺在4/17發現又漏水後就沒用了，聽了大大意見，我想直接跟樓下講叫他們再次漏水時開天花板看比較準。
disappearstar wrote:
推warppage網...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X