請問這樣的建案使用材料如何

NannaLee
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樓主

2013-02-13 19:52

在建案地點看到建商做的海報，想要請教大家這樣的建案材料如何呢？實品整體看起來是很不錯，我大概只看得懂幾個水龍頭的品牌名稱..目前比較困擾的是很多窗戶都是外推窗，不是橫拉/推窗，外推窗是風大很困擾，沒有辦法只開一瞇瞇的縫，有辦法之後再改嗎？Thanks

請問這樣的建案使用材料如何

2013-02-13 19:52 發佈

文章關鍵字建案使用材料

sfcom999

sfcom999
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2樓

2013-02-13 21:05

第一個看到3500磅就打槍了~基本都是4000磅起跳

arcseven

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3樓

2013-02-13 21:34

sfcom999 wrote:
第一個看到3500磅...(恕刪)

一般是3000psi起跳吧....

配備規格算不錯了....衛浴龍頭單價都不低...鋁門窗也是大廠....

可挑惕的也許拋光可換成80X80的，看起來比較大氣，不過也許你會想退掉換成木地板，

剩下要注意就是施工的評價了...

至於窗戶，如果窗洞夠大要改當然有這彈性，只是考量整體性，也許建商就不同意了....

es_mato

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4樓

2013-02-13 22:03

鄉下的販厝也可以用這樣的建材
或計不用拿販厝來比，很多週邊的建案可以把它比下去
同一品牌的建材都有高檔及量販版

這廣告的關鍵在全部沒有打上型號
你怎麼比?

clockman

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5樓

2013-02-13 22:17

外推窗有順風跟逆風的差別,
要看廠商設計風向是走那一種,
當然如果確定要購買了可以在購買時後明確的跟建商或是代賣黑紙白字的寫清楚,
您窗戶所要更改的方式及報價,
另外水泥磅數是看建商本身送照的時後是要幾磅,
而且建築並不是完全單單的看那一項而以......

NannaLee

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樓主

2013-02-13 22:39

窗戶算面東，冬天的風挺強的！不知道外推的鋁門落地窗還可以打調換成側推的嗎？不知道會不會影響結構/防水..
房子都是蓋好之後才賣的，所以也沒有辦法客訂，基本上是蓋的看起來很精緻，手扶梯也用拉絲的不鏽鋼(是這樣講吧，就是霧霧的)

另外一些眉眉角角的部份，我也看不太懂.. 在附上另外一張他們的海報，施工的照片圖集

gkboy_ya

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7樓

2013-02-14 9:01

水電工程用料都是很好的用料

NannaLee wrote:
在建案地點看到建商做...(恕刪)

id1555

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8樓

2013-02-14 15:57

已得到解答，謝謝謝謝謝謝謝謝已得到解答，謝謝謝謝謝謝謝謝

marx.hsieh

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9樓

2013-02-14 21:19

沒有錯～寫這種規格大家都很會寫～相同品牌還是有分好幾種等級的, 難道HCG就沒好貨, TOTO就一定好嗎～？？其實買家可以再問仔細一點, 最好是哪種級數以上都要確定～免得拿到名牌入門款.....

至於水電材料來說～光國際牌開關就有分好幾種款式, 一個2,3百的也有～一個上千元的也有, 就要問詳細的規格才知道, 這一來一往整間屋子開關跟插座也差上萬元. 電梯的價差就更不用說了, 用哪種馬達跟控制器這價差更大,不是用幾人座就可以帶過...

鋼筋我不懂, 水泥除了磅數之外據說品牌也有差,否則為啥有些件案要特別強調自己是用台泥或其他品牌....

樓上說得很正確, 看得到的都算還好, 怕的是看不到的地方才重要,郭董名言：魔鬼藏在細節裡 ...防水,防熱, 耐震,隔音,這幾種抽象無形規格就要靠建商的良心及真功夫.

clockman

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10樓

2013-02-15 8:06

那個可以改成直接做在原本的框上面所以沒差,
不過這部份要請建商的鋁窗施作廠商確定(這部份在接洽建商也可以一並詢問),
另外鋼筋或是水泥都可以請建商提供他們送樣的化驗結果,
如果下定決心要購買房子如果擔心材料價錢其實網路很多都查的到,
細節是在自己有沒有用心接洽.......
如果自己不想用心......當然花錢解決是最快的.