大樓外牆的使用權?

板上的先進,小弟有一事想請問,我的房子在二樓,一樓放置的是公共區域所使用的冷氣主機,原本都相安無事。但是近日來,主臥室時常聽見異常的低頻聲,且持續24小時從不間斷,經勘查後發現外牆外加裝不明物體,小弟能否依據公寓大廈管理條例第33條第2項條文之規定來主張請管委會拆除或移走?又之後若牆面漏水或壁癌,可否請管委會修繕?

公寓大廈管理條例第33條第2項條文:公寓大廈外牆面、樓頂平臺,設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他類似之行為,設置於屋頂者,應經頂層區分所有權人同意;設置其他樓層者,應經該樓層區分所有權人同意。該層住戶,並得參加區分所有權人會議陳述意見。

大樓外牆的使用權?

圖片上凹進去的地方就是主臥室床頭,右邊小窗戶是屬於主浴室的。

大樓外牆的使用權?

發出怪聲的就是這個東西,是否為冷氣主機的補水裝置?
2013-01-17 14:34 發佈
先問一下管委會或看該設備的使用人吧.
如果都不不處理,有只能走法律途徑了!

之前有住戶樓下是便利超商,冷氣低頻與開門的"BB"聲吵得該住戶無法入睡,而超商判賠須改善噪音的案例!
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