陽臺漏水、、煩啦

payuw
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樓主

2012-11-28 19:47

請問板大若是陽臺姑娘牆漏水至下層房間，陽臺打掉漏水處附近地磚重新作局部防水層，防水師父建議陽臺可先針對漏水位置打針後再重新作防水層，剛開始想覺得這建議不錯，但幾小時後，心想若沒處理好，打針處會不會大漏水啊？
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請有經驗的板大提供些意見！謝謝！

2012-11-28 19:47 發佈

文章關鍵字陽臺

jeffyuan19840420

jeffyuan19840420
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2樓

2012-11-28 20:25

針對你的情形來說，依我過去的工作經驗是不太建議採用打針的方式來解決陽台漏水的問題。

主要的原因在於在未能確實找出漏水點為何的前提下，就冒然的打針，只會變成是一直隨著出水點在跑而已。會愈打愈多針。再來就是，打針的方式是有一定的技術要求，該如何打以及打多少的材料進去才能成功填補都是個很大的學問。

其實從你所敘述的來說，要徹底解決陽台女兒牆滲漏水，也是可以不用敲除既有地坪而能解決。你可以再多方比較看看。

兔崽仔45

兔崽仔45
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3樓

2012-11-28 21:17

那如果同意陽台女兒牆漏水處以打針方式處理，再搭採光罩(不是全包覆住的採光罩喔)擋雨，或要求建商延長防水保固，應該也行。

payuw

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樓主

2012-11-28 21:27

陽台地磚剔掉後，再依漏水處先打針，之後作防水層，這種施工法有案例嗎？
因打針需要鑽孔，怕若處理不好那些孔是否反而會造成漏水的原因!

兔崽仔45

兔崽仔45
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5樓

2012-11-28 22:02

我家就是個案，但是陽台地磚沒有整個剔掉喔。

我的第一間窩(自住中)就遇到陽台女兒牆漏水滲至三樓天花板滴水，還挖掉三樓天花板小部分的裝潢找漏水原處呢。當時心超煩還鬱悶到極點，本來也要求建商(還在防水保固期)陽台地板敲掉重做防水，但因建商不肯，只好同意以打針方式處理。重點是有言明頂樓的防水保固改從打針處理好後，保固期從新計算。
1.打針、鑽孔(三樓及頂樓都打針)，請授權施工人員專業決定，因為我們都不懂，只好聽其專業施工。
2.打針完後，等一週後工程復原，工人在頂樓做防水漆保護，記得要求奈米防水漆。

以上，是我家的情況，僅供參考。

payuw

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樓主

2012-11-28 22:20

請問大大後續狀況如何啊!最近下雨頻率高，所以新屋問題大致上都發現了!

兔崽仔45

兔崽仔45
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7樓

2012-11-28 22:35

我家在中部，經此打針施工已過2年，OK阿。

從你家的打掉的地磚範圍看，似乎面積大於我家當時。因為工班人員確定是女兒牆與地板的垂直接點處，所以沒有打掉地磚，直接鑽約12處的孔後，再打針。(三樓臥室天花板也打6針)

我家用打針方法可修繕，你可請你的施工人員提出他的見解。有一句話可以代表我當時同意打針的心情:死馬當活馬醫，不然又能怎樣呢! 分享囉

payuw

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樓主

2012-11-28 23:42

恭喜解決了，您的寶貴意見我會參考!謝謝!

陽臺漏水、 、煩啦

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