文長抱歉...但最近真的搞的心情很差，求意見
自從上台北求學+工作後，當了10年的租屋族
終於在2011年底在新北市購買了人生第一間小屋
並於2012年1月底歡喜入住
房子是約20年電梯大樓的小兩房
屋齡老了，但當初會買也是因為前屋主曾大整修過
屋內水電管線全部更新，隔間改過，整間重新裝潢
我買的時候他們才裝潢好住了一年多吧！
誰知才入住不到一個月，樓下鄰居就跟管委會抱怨我家漏水到他家天花板
因為跟仲介買有漏水保固，我當下就請仲介過來看
結果仲介的師傅說應該是壁癌沒有整修
原因是我這間房子在前前屋主時代的確有漏水到樓下過
前屋主就是因為這樣才整間管線換新
誰知樓下鄰居還是每隔一段時間就找主委和總幹事抱怨
仲介看了情況告知我是當時漏水造成日後壁癌而沒有根治，說我這邊沒有問題
說明一下我有去樓下鄰居家裡看過
但不是啥專業人士所以我也搞不清楚是怎樣
看來的確有像我老家的壁癌狀況
水痕也不是非常明顯，說是以前的漏水痕跡也不為過
且沒有嚴重到會滴水的程度
(以前租屋曾遇過漏水嚴重的房子會一直滴水)
一時也只能相信專業師傅應該是壁癌
但是樓下鄰居大概每隔一個月就找人來我家看
期間他找的師傅看過公共管線間都是乾的沒有問題
我請鄰居有疑問直接找我的仲介會幫忙解決，畢竟我有漏水保固也一定是找仲介
一天到晚煩總幹事跟主委，一陣子就要按我家門鈴要看浴室、管線間
我也覺得很被騷擾！
但事情一直就這樣被耽擱下去，4月底仲介的師傅第2次去他家看過之後
隔了半年樓下終於都沒聲音了~我還以為可以平靜過日子勒....
結果10月底總幹事電話又來了，又是水電要來我家看
這次我想說也不知道我家到底是不是真的沒漏，至少要檢測一下吧！
不然事情沒完沒了真的很煩！且如果有漏，前屋主責任很大，也必須出面負責呀！
這次仲介找了另一位師傅來看，似乎認為最有可能是我浴室防水層有問題
也就是說他們也開始認為我家確實有漏水了.....老實說我超火大的....
好吧....拖了這麼久我就不想追究了....
最氣的對象是前屋主！依樓下鄰居的證詞可以證明前屋主原本就知道這件事
但他賣房子時完全沒提過，不動產說明書也勾選無漏水
然後呢？現在仲介要找他竟然跟我說找不到人！
目前仲介告訴我的解決辦法一個是我的浴室要打掉重做，花費較高
或是可以從樓下鄰居家的天花板做防水，花費較低
我的疑問是，從樓下天花板做防水這個工法，我沒聽說過，會不會治標不治本？
還有我知道前屋主隱瞞漏水這方面是有法律責任的，所以一定要找他出來負責
但如果仲介一直找不到人，我該怎麼做下一步的動作呢？
老實說我認為要前屋主付修繕費用之外，實在很想跟他求償！
當初買房子時就很怕會遇到漏水屋，如果當時他沒隱瞞我是不可能買這間房子的
感覺好像被詐騙了一樣
還有仲介方面似乎不打算幫我做漏水測試了
只憑推斷認為就是浴室防水層有問題而打算動工，會不會太草莽了？
人生第一間房子原本開開心心的，現在搞這些有的沒的真的很不爽
只怪自己太相信別人，也太粗心了！唉！
