前幾天 有一群自稱桃園農田水利會的人(兩女一男)跑來我家，一按電鈴就跟我媽媽說
農田水利會:你好，你的房屋有侵占到水利地，須向水利會承租，不然就要拆除
我媽:蛤？我住在這邊30多年了(我媽20歲嫁給我爸)怎麼沒有聽過有侵占到水利地的問題。
我爸:哪有可能？這房子我也自出生住到現在，從沒聽說過有這種事情。
農田水利會:你們當然會不知道，因為這是一百多年前的規劃好的
(哇靠，一百多年前規劃好現在拿來嘴，都過了追溯期了
)我爸:侵占是侵占到多少？你們有公文來說要拆除嗎？
農田水利會:我們是財團法人，所以不會有公文！
(三....個小朋友，沒有公文想要強制拆除別人的建設
)經過我媽我爸跟水利會一番爭論後，水利會說要先丈量侵占到多少，然後再給我們時間考慮
(他們態度擺很硬，就是要我們租，不然就要拆)。
經過水利會丈量，我家門口玄關屬於侵占到水利地(長大約3米寬大約1米)。
此時，我阿嬤出來了(阿嬤年齡77歲)。
阿嬤:阿西花生蝦密歹記(台語)？我在這住了七十多年，我也沒聽說過這種事情。
(7X年以前就有的房子還會有侵占到水利地？有侵占到當初建商應該就不敢蓋或者會有註明才對吧！)
我媽:你要拆或要我們租可以，麻煩你先有個明確的公文來，沒頭沒尾的說我家侵占到水利地
也沒有公文就要跟我們收錢，這不合理吧！(我媽態度擺很硬，沒有公文不准你動我家一塊磚一粒瓦)
農田水利會:那我們明天再來，謝謝，再見！
我媽看他們繼續向下一家走去，一樣對隔壁人家說同樣的話語
(這次被說侵占到水利地的總共有3棟房屋，為啥只有3棟我也不知道！一整排房子只有3棟侵占到，這點也很奇怪)
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隔天，農田水利會的人果真來了，這次人比較多
(兩男三女，人這麼多是出來郊遊嗎?還是想以人多勢眾阿?)
農田水利會:昨天跟你們說的事情，考慮得怎樣？要租？還是要我們拆？
(感覺就像是討債集團來收債的樣子，好像我家欠他很多錢似的！
)我媽:你到底在說啥阿？公文拿來我看阿？沒有公文你憑甚麼拆我家房屋？
農田水利會:我們有告知過了，我們是財團法人(哪個財團法人也不說)，是不會有公文的。
我媽:但你們這樣做事就是不合理，沒公文沒得談，你敢拆我一定會提告。
之後我媽就請他們離開哩！
我們家的房屋，我住了24年，我媽住了30多年，我爸住了50多年，我阿嬤住了70多年
從來沒有聽過有侵占到水利地的問題，突然這幾天跑出這樣的事情，真的很詭異！
家裡房子曾經有改建，改建期間也沒有聽到建造商或其他單位說我家土地有問題！
以上是小弟這幾天聽我媽轉述的情節，小弟有幾件事情不明白
1.財團法人可以私自向住戶收錢(水利地承租費)嗎？
2.他們強制拆除，我們如果提告會有勝算嗎？
3.一百多年前的事情，是不是已經過了追朔期？
(土地問題早已不可考，至少我家拿得出土地持有權！)
4.建商蓋房子的時候不是應該都會巡查是否有侵占到水利地，否則不是不能蓋嗎？
5.桃園農田水利會是政府機關吧，為啥事經由財團法人來收取費用？
(如果是政府機關，一定會有公文來函吧！為何他們一直說沒有公文？)
以上幾點問題，勞煩各位大大幫忙解答一下了！
怎麼感覺我家似乎遇到詐騙集團了？
另外，如果有發錯版，麻煩大大提醒一下，我會轉移至其他版面！感謝
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補充
剛查了一下農田水利會的相關規定，看到其中一條寫著
第11條
農田水利會因興建或改善水利設施而必須之工程用地，應先向土地所有權人或他項權利人協議承租或承購；如協議不成，得報主管機關依法徵收。如為公有土地，得申請承租或承購。
原提供為水利使用之土地，應照舊使用，在使用期間，其土地稅捐全部豁免。
這個意思，應該是他們要做工程的時候應該向我家承租或承購，是這個意思吧。土地所有權是我家的。
怎麼會變成我們要向他們承租！
-----------11月07日更新---------------------------------------------
我今天一下班就詢問家裡長輩，我媽說她今天有致電至桃園農田水利會
證實了確實有這件事情，但是對方有講到一個重點
就是他們會帶著"公文"才會去找您談侵占到水利地的問題。
於是我媽就把她遇到的情節跟這位客服人員說明後，她對於他們人員處理方式感到抱歉！
至於侵占到多少水利地，他們到時會請地政事務所來丈量，並告我們到時會有優先購買權。
我媽說客服人員到最後還不忘跟我媽媽說聲對不起，造成我們的恐慌。
看來是必是要把這塊水利地買下來了，至於侵占到多少，就只好等地政事務所來丈量後才知道哩。
至少讓我認為這位客服人員有用心，後續就等待地政事務所來丈量完後再更新了。
P.S不是我們家不想購買，是突然蹦出這件事情，對方又沒帶公文，才會造成家裡面的恐慌，
我們也沒有刻意刁難水利會。凡是還是照著公文及相關規定去執行才是對的。
並不是他們隨口說說就算。如各位大大有類似情形，務必確定對方有公文，並打電話至水利會詢問是否真有此事！以避免不必要的衝突！
