經營網拍已有4年左右的時間,目前年營業額約150萬,利潤60萬,剛好家裡要換新房子,想說要不要就直接找間大一點的房子,可以1當我的工作店面,2樓以上當住家
目前有中意一間約70坪的4樓透天,空間剛好可利用,開價1300萬,
目前我自己是單身,與家人同住的,到時房貸是大家一起繳,家人月薪約6萬
我是賣活動禮品類的商品,所以很多客人都會想到店面看實體商品,也因為網路生意都固定了,想再增加實體店面的營收來付房貸 這樣可行嗎?會不會很冒險?
平時沒什麼特別的開銷,想說買房子至少錢是存起來的,不會不見~
講講我的想法，如有冒犯或錯誤，可一起討論。
相信大大自己做生意，對於買房子一事應該也是經過仔細評估，認為可行才想徵求網友意見，
對於周遭房價、店面地點、增加實體店面開銷（如人事費用、裝潢、水電開銷、營業稅收等等），
都有考慮，所以才決定買這一間一千三的店面。
而如此推論下，想必大大也知道目前房價正在混沌不明的時候，如果冒險買下，
是否自身心理可以承受房價下修（當然也有可能會漲價，但誰能猜到呢）？
如果有心理準備的話，那就勇敢的殺價買下它吧！
畢竟做生意久了，就必須有冒險犯難的精神才能再激發出美麗的火花，
等待是美德，但積極進取也是勇氣的表現，孰優孰劣，就要看接下來的路怎麼配套才能做定論。
所以我的建議是：
就算這間房價下修了，還能有信心靠自身的生意賺回來，甚至超越房價虧損部分（最壞打算），
那就出手買吧！
（當然、如果房價漲了，那大概睡覺作夢也會笑吧
。）加油！
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