預售屋交款方式！！急！

~wen~
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樓主

2012-08-10 11:40

想請問各位大大！
上個月買了人生第一間房子、頭期繳了、
昨天收到建商寄通知來說要繳費！
那如果不打算用貸款！建商要我們繳費的交期分為如何呢？
又是怎麼分幾期呢？
上個月才買房子，繳了頭期，昨天又寄通知來！會不會太快？
建商是預計趕在年底前交屋！！
謝謝！謝謝指教

2012-08-10 11:40 發佈

文章關鍵字預售屋交款方式

卡啦卡啦牌鯊魚

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2樓

2012-08-10 12:46

年底交屋表示它不是成屋
也就是預售屋
基本上應是三成自備款
七成貸款
你才付了頭期
那頂多一成
剩餘二成工程款隨工程進度付
年底交屋表示快完工
那中間的工程款當然要付囉

~wen~

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樓主

2012-08-10 13:06

但我頭期就繳了二成多耶！

這次寄通知來，是要二成的一半耶！= =a~
會不會太多？？

以歌

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4樓

2012-08-10 13:14

我也是今年買預售屋

合約上會有付款期數.時間.金額

kawli

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5樓

2012-08-10 13:37

~wen~ wrote:
想請問各位大大！上個...
上個月才買房子，繳了頭期，昨天又寄通知來！會不會太快？
建商是預計趕在年底前交屋！！(恕刪)

現在八月,4個月後交屋
代表應該是邊蓋邊賣

如果是動土前買定的話
蓋兩年,可能是分24期繳完3成
你現在只是建商在push你"趕進度"罷!

filbber

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6樓

2012-08-10 14:50

是不是因為你沒有貸款,所以才會這麼高金額??

killmix

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7樓

2012-08-10 15:23

預售屋合約上沒寫付款方式?
那他有沒有寫什麼時候蓋好?

~wen~

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樓主

2012-08-10 15:29

他是有寫金額、有12項吧、但我頭期已經繳了前五項啦！
現在要繳的是哪幾項、我目睭花花了！！

kimocan

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9樓

2012-08-10 15:51

~wen~ wrote:
想請問各位大大！
上...(恕刪)

沒搞清楚狀況就買下去點點點

你真行

一般預售屋會分好幾期~~樓主我猜應該是銷售中間才買的又剛好遇到繳費期

他分12項表示有12期的請款
樓主說交了五期只是趕上其他人的進度 (你的鄰居都已經交了五期了)
只是剛好又遇到第六期的催繳 (建商不會管你反正照進度請錢)

總和應該還是不變 (比如說頭期款三成分十二期)

本身應該要具備頭期款能力唷 (12期全部金額)

剩下的才是貸款唷 (連這個你都搞不清楚也買下去幫不了你

)

好好評估自己的現金快一點跟建商商量如何繳款 (應該可以有商量空間)

記住.....12項總合金額才是頭期款 (全部現金要繳清)

還有六期....所以大概有半年的時間可以湊齊...錢生不出來真的要考慮一下解約...

謝謝指教

~wen~

~wen~
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樓主

2012-08-10 16:12

= =~~
我說的是總金額~~共12項！！！！！！！
不是頭期12項！！