關於30年老屋的裝修費

lihank

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樓主

2012-08-08 15:57

最近在考慮購入三層樓透天
因為預算及地點的問題目前看上一間30多年的老屋
但是擔心老房子的管線重拉及牆壁格局也有可能會動到讓裝修費太過驚人
目前房子的裝修費預估在100以內
沒有裝修的經驗想請問各位這樣預算足夠嗎?
謝謝.

2012-08-08 15:57 發佈

文章關鍵字老屋裝修費 30

HunkS

HunkS
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2樓

2012-08-08 16:02

給的資料太少不好說夠不夠
最好是加上地點與坪數

冷笑話小公主

冷笑話小公主
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3樓

2012-08-08 16:35

100萬要看你想整理到什麼程度吧

kevenyes

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4樓

2012-08-08 16:37

就三層樓來看，100萬....應該是不夠

單單基礎水電更新工程就吃掉一大半了

老屋裝修建議一坪抓6萬起比較保險

投資一定有風險申購前請詳閱官員財產申報書

lihank

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樓主

2012-08-08 16:39

地坪約20坪
會整修的地方包括浴室,廚房,客廳,陽台,樓梯
因為老舊的部分比較多,所以想來個大翻修

HunkS wrote:
給的資料太少不好說夠...(恕刪)

lihank

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樓主

2012-08-08 16:48

感謝...
大致上了解
所以如果要再加上格局大整修的話...
加上裝潢甚至可能會到150左右囉...

kevenyes wrote:
就三層樓來看，100...(恕刪)

jushome

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7樓

2012-08-08 16:59

150萬應該弄起來勉強可住

20坪*3樓=60坪
如果蓋房子粗胚60坪*5萬=300萬
所以你抓翻新的費用每坪2.5萬
60*2.5=150萬剛好勉強可住

如果要更優質就要再加上去

記得下列事情
1.電線要重拉
2.給水排水要重做
3.屋內重新油漆
4.廁所要重作
5.最後才是裝潢部份

kevenyes

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8樓

2012-08-08 17:14

如果要做天花板，系統櫃或木作櫃，鋁門窗，油漆，廚具等加進去

北部的話150也不夠...除非你只打算整修翻新能住就好

投資一定有風險申購前請詳閱官員財產申報書

lihank

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樓主

2012-08-08 17:16

jushome wrote:
150萬應該弄起來勉...(恕刪)

感謝你, 真的是受益良多
我原本不了解該怎麼估價
經你這樣一解釋清楚多了

水電瓦斯&廚房浴室會先放在第一順位
裝潢的部分會放到最後, 且這部分會抓最少吧

冷笑話小公主

冷笑話小公主
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10樓

2012-08-08 22:37

廚具，我做基本的，含電器櫃57000，
泥作都用不算高級的磁磚，780000，
水電重拉，130000多，
木工，全室天花板和兩個櫃子，130000多，
鐵工目前大約300000，
其他族繁不及備載，
這是透天兩層樓外加一層，地坪19坪未蓋滿，自住，屋齡40年

油漆自己刷，
樓梯扶手自己做，
總算快要可以住了

So...