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窗戶漏水請益?

今日趁颱風天去預售屋檢查室內,發現一臥室室內窗台漏水,水從房間流到客廳走道
工地主任說是凍露水,但無法相信水量會如此之大?????????
閱版上其他苦主的照片,若崁縫不實,窗台下的水泥牆壁會有明顯水痕,但此臥室並無明顯水痕?

很害怕交屋與入住後再次發生此災情,特請益版上達人看法
謝謝!
1)凍露水?
2)風壓大及鋁窗氣密性不足?
3)鋁窗坎縫縫不實?
4)鋁框接縫處
5)外牆裂縫
6)其它可能原因?
窗戶漏水請益?
窗戶漏水請益?
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今日早上重回現場,窗台下90度鋁框接縫處(內外)仍有水痕
懷疑如此多的積水應從鋁框接縫接縫處湧出?!苦惱中
Ps:但工地主任仍認為是凍露水
窗戶漏水請益?
窗戶漏水請益?


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經過數次...的試水(淋水)與期待的颱風並未光臨台灣之下終於交屋了,在此感謝曾經讓小弟私下PM詢問相關問題的大大. 過程就不再詳述,只能說試水對建商的困難度很低,花費很低.
1)用高壓洗車機(90Bar)噴外牆約四小時,內牆無水痕及室內無漏水
==>外牆防水應良好,問題應來自於鋁窗.
2)鋁窗淋水,壓力約1~3kg/cm2
==>水從下固定窗漏出,要求矽膠要重打
==>上橫樘漏水,鋁窗工人當場調整緊密性(用一張名片就可測試)

2012-08-02 23:21 發佈
文章關鍵字 窗戶
凍露水!!!!!

這種"瞎話" 工地主任也說的出來.....

我家人買的新屋,天花板某處滴水好幾天,找工地主任來看
建商說是反潮.....聽了整個火大

現在的工地主任可真是"專業"啊......
窗台與窗戶接縫打上"速力控"試試看吧。
再一種原因可能是你外璧的磁磚填縫劑老舊剝落了。

woody11 wrote:
今日趁颱風天去預售屋...

工地主任說是凍露水,但無法相信水量會如此之大?????????(恕刪)

工地主任沒說錯,你拍的照片,文字已經說明了,
第二張照片右邊這張,鋁窗窗框上頭有積水,
如果是漏水窗框上頭不會有積水,應該是乾的,
新建房屋RC灌漿快的要1年才能乾透,區域潮濕的話要更久
碰到這颱風天濕氣重牆壁還未乾透,玻璃窗,磁磚就易生凝結水.

RICE 1502 wrote:
工地主任沒說錯,你拍...(恕刪)


謝謝!
目前住家住了好幾年,在冬季也有凍露水現象但也只是一點點小積水在窗框上.

這個新建案一個晚上就有巨大的積水,實在無法相信真正原因就只有凍露水

What's the root cuase?
工地主任"只能"認為是凍露水

既然是預售屋且未交屋~好好"書面"溝通吧

ob3456 wrote:
工地主任"只能"認為...(恕刪)


謝了!
已跟銷售經理表達立場,希望能拆掉鋁窗找出原因(期盼中~~~)
這個建案還在賣,在留給建商退路時也望造成雙贏~唉~
這是漏水 機率最大是玻璃肅立康沒打好! 在來就是牆滲水 窗戶完成沒做崁縫或防水 樓主這問題很大不是小事 因為建商連小事都做不好 哪有家可容納這一大攤水?最好照相 相關證據 免以後求助無門!!
有可能是窗框與窗框的縫隙,經過風壓,把雨水擠進來,順著縫隙垂流至鋁框接縫處,可以試著把窗框與窗框的縫隙用矽力康補起來...因為我家也是類似情形
若鋁窗底部經敲擊後為完全空心聲,兩側經敲擊後為半空心聲,可否說是崁縫不實?
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