最近社區在討論要安裝電視數位天線,但是有委員認為只有幾個住戶在詢問,所以主張不裝。社區原本頂樓就有類比天線,所以我認為應該就要換成數位的。總幹事是提到不換好像會被告。因此想問看看是否有法規說社區有一定要將類比天線換為數位天線的?
tommyelvis wrote:最近社區在討論要安裝電視數位天線...(恕刪) 你們是舊社區嗎?我家是10年的社區大家原本也討論要不要換數位天線不過我實際測試後接數位機上盒也可正常收到數位電視的訊號訊號品質都有90以上後來.我在管委會上提出我測試的結果就沒有花這筆錢了
為什麼要有社區共同天線? 還不是為了避免大家都上去安裝天線, 造成屋頂景觀與管理上的問題.如果社區不幫住戶安裝好社區共同天線, 那麼就必須允許住戶自行到屋頂安裝天線, 這樣才合理.然後住戶可以合理地從屋頂垂一條長長的天線到住處.
沒有這種規定因為社區大廈管理條例,這部份是由社區自行管理,如果共用區域原本沒有的設施,要新增就需要通過住戶大會(看規約),不過原本就有的設備只是更新,經費又在許可範圍,應該不需經過住戶大會,只是看管委會要不要作而已。自己想上去裝個人天線是行不通,共用部份不能裝設私人設施,並非想裝就能裝。除非區分所有權人會議同意,大家都可以上去裝天線,那還要考慮是否會妨礙逃生動線,這些都沒問題,那住戶自己上去裝,管委會也管不了。