請教各位前輩，這是防水漆施作的痕跡嗎？

請教各位版上的前輩，小弟即將交屋，在驗屋時發現在四樓陽台上的地板有像圖中這樣的黃漬，用手接觸感覺像是乾掉的強力膠，而且此區的地板看起來像是塗了一層東西一樣，因為和旁邊的顏色不同，請問版上的前輩，這是某種防水處裡的痕跡嗎？因為這個陽台下方確實是有滲水的情況。


紅圈部份為黃色膠狀的物體，且都發生在接縫線十字的部位，這是某種防水施作的痕跡嗎？


再請教一個問題，若此陽台下方已有滲水現象(推測是不是有可能防水層已破)，且有二個破掉的瓷磚(建商說會換掉)(不是會破壞防水層嗎？)，那這樣是不是應該要求整個陽台重鋪防水層和瓷磚？(我的陽台很大，可能會盧很久)我有要求會滲水的地方和要換瓷磚的地方要試水三天，建商也說沒問題，可是我再在想，建商頂多用防水漆刷完，讓我測試，可是這是治標不治本吧，不知我的判斷和推測有沒有錯，請大家給小弟一個建議，謝謝大家。




就是這裡有破掉的瓷磚，和黃色膠狀物。


就是這樣的深色塗抺痕跡，小弟的懷疑是不是正確的？