房屋差異
最近老婆傳來的網址
一值在比較
由於頭期款會使我們把所有積蓄全砸下去
又考慮到需要一些急救金在身旁救命用
開始出現兩難的抉擇
租屋 or 買
看了這篇
似乎偏向租
特地發這篇
也想看看各位朋友的想法
純屬討論而已 ^^
以第一張圖，乙的房租$28000來算
2.164%的利率月付$28000大概可以貸750萬
加上自備款300萬，約可買900~1000萬的房子
這樣甲在30年後存款和乙相比差不到300萬
還多了一間房子
和圖二的結果是一樣的
問題是在你能不能接受900~1000萬的房子的屋況、坪數跟地點
為何要強迫自己去買1530萬的房子，一個月繳4萬多貸款來壓得自己入不敷出
買不起就租，是聰明的選擇
在選房屋時做出某些部份的妥協，買進自己可以輕鬆負擔的房子，也是聰明的選擇
要選哪一種看你們夫妻倆
另外：
"915萬能幹嘛? 假設每年花10萬旅遊, 30年之後還有615萬…, 有生之年假設還有20年, 每個月可以花2.5萬."
大大的錯誤
乙有生之年都要每個月付2.8萬房租
所以有生之年假設還有20年的話，他不能出國，否則他的存款可能頂多可以解決住的問題。
ken22gogo wrote:
房屋差異最近老婆傳來...(恕刪)
確定 30 年都不會漲房租嗎 , 現在2.5萬 , 也許30年後會變15萬 , 就像是 30 年前給小孩的零用錢是給 10 或 50 元 , 現在是給 1000 或 3000 元 , 或者是房東不租了 , 六十多歲的你還要去找房子 , 你的鄰居又要重新認識
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