天花板剝落的問題

jteaking

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樓主

2012-07-02 21:22

最近在找房子
其中一間將近二十年的房子
景觀還不錯
價格也還OK
但就是天花板問題很大
如圖
天花板剝落的問題

我一直很擔心這是不是所謂的海砂屋？
仲介說不可能
話雖如此
還是擔心如果買下來的話
可能要付出一筆很大的費用來整理天花板？
想請問有經驗的前輩們
這樣的天花板是海砂屋嗎？
還是漏水造成的嗎？
亦或是因為房子太老？
如果要整修的話
28坪大概要花費多少錢？
謝啦！

2012-07-02 21:22 發佈

文章關鍵字天花板問題

man91517

man91517
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2樓

2012-07-02 21:36

總覺得是漏水問題居多~
這看起來應該是無電梯公寓~
如果怕海砂的話去樓梯間看看~看到鋼筋就要注意!
不然去地下室~或是廁所的維修孔看~

如果擔心的話去找海砂屋檢測公司~
請它們挖幾個洞來試試看吧~
別叫屋主或仲介找...請自己找~屋主或仲介給你的數據一定是合格的~

GUNG1984

GUNG1984
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3樓

2012-07-02 21:38

海砂屋可以自費檢測阿.....

我就自費檢測

不過那些剝落因該是滲水關係

用力殺價吧

jerry945

jerry945
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4樓

2012-07-02 22:04

應是樓上曾經有過漏水問題
導致鋼筋生鏽膨漲
然後把水泥撐開外露
舊公寓這種問題很常見
水泥會持續剝落

大富翁我愛你

大富翁我愛你
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5樓

2012-07-02 22:08

三思阿!

因為類似這問題都很像璧癌！

牆壁還好處裡，找到漏水源頭，敲後修補通常還好處理。

屋頂很麻煩，因為如果你是透天厝那就自己搞定，但如果是大樓，你要敲屋頂，那就頭大了!

你多留意一下，如果是龜裂，那就好一點，因為有可能是油漆品質不好，溫差比較大，會有剝離龜裂，

但如果剝離處有"呼呼"的樣子，"呼呼"又有點濕氣，你如果不願意花錢大修，建議不要買了!!

因為那個真的很"煩煩煩................................

aladdinma

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6樓

2012-07-02 23:30

第7張圖看起來有點可怕，如果可以，建議你把它撥開來看看。
我就有悲慘的經驗，千萬不要以為自己不會那麼倒楣，不會買到海沙屋。
我當初就是因為這樣想，在新店買到了一間。
你有懷疑的話可以請私人公司自費檢驗，花個幾千元就搞定了，省得事後怨嘆後悔。
另外，就算只是漏水，也是很大的問題，可能除了你這間，連樓上也會要動到。