請問買20年大樓要注意事項

各位先進大家好
小弟有件事想請教各位有買屋或裝潢過的先進
目前看到一間符合預算且很喜歡的大樓
13樓,20年的屋齡
在裝修上要注意那些問題呢?我是指基礎水電等等
另若室內35坪左右
重鋪磁磚或海島型地板,大約需要抓多少錢呢?(不用拋光石英磚)
在這方面是新手,凡請各位多多指教謝謝
2012-04-26 19:58 發佈
文章關鍵字 大樓 事項 20

kite6 wrote:
各位先進大家好小弟有...(恕刪)

我最近剛買房子,也是大概20年左右的房子,我是全室電線重拉,浴室改用15加侖電熱水器2台,因為有2間浴室,水電部分大概花費5萬左右工資含材料,我的格局是3房2廳2衛,我覺得最重要的是貨比3家,因為我找了5間水電估價,從12萬-最低的5萬,最後選擇5萬的原因不是因為他便宜,而是是以前客戶的先生在做水電,想說找認識的做,至少維修找的到人,現在水電很難找,多找幾間,看他們的報價單,看久了就會看出心得了,給你做參考.
D700+Nikon(14-24mm 24-70mm 70-300mm VR SB900 MC-36 ) GT1541T PC-36NS D700 - up2
阿傑大
請問您是只抽換電線還是有敲開牆壁地板換管路?謝謝

kite6 wrote:
各位先進大家好
小弟...(恕刪)


中古屋 裝潢的總價 會比新成屋 高上不少

主要還是要看 裝潢的需求

是只有管線全數換新 還是整個打掉重練
感謝阿傑大的回覆
另詢問阿傑大與Z大
如果我只是更換管線呢?
是否可以依照現有的管線換就可以
謝謝
樓主無特殊要求或要變換插座開關位置 原則上抽換電線比較省
記住電線使用大廠牌最好 用太平洋有一好處在抽換線時較不容易損傷外皮
插座電線要用2.0
請問okbt老大
如果插座位置可以不更動, 那管道是否有必要像電線一樣十幾二十年換一次??
我的意思是換電線是因為認為電線載電量不夠, 所以趁要裝修時一併更換, 省點$$也省得搬來搬去
那管道若必須更換是基於什麼理由, 脆化??還是其實不換也可以再撐一二十年??
另外冷熱管要更換嗎??
雖然費用一定是考量, 但這些都是基礎工程, 家人要裝修我還是會希望他們把迫切性的錢先花, 至於買家俱買電器可以等之後有錢再一樣一樣添購, 只是哪些基礎工程是非做不可, 哪些或許可以再撐一二十年, 無法拿捏...我最近也有在看相關書籍, 但沒有提到這麼細, 這些都是經驗值說...
謝謝您
其實pvc管在水泥牆內是不會壞的 除非火跟地震 不然不必更換
請看這篇第2張圖http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=2703102&last=35494563
有看到5.5mm 你用一字起子將插頭外殼掀起 再用十字起子將2顆螺絲轉起
看看電線是2.0還是1.6 如是1.6最好是換掉 因現在電器用品耗電量較以前大
大家多有習慣用延長線的關係 如你覺得自己本身用電量不太 就可不用替換
冷熱管的問題 現在標準熱水管是用白鐵 以前多用亞管較多容易生銹
簡易方法你用磁鐵去吸熱水管前面的接頭(白灣)看有無反應
無反應哪以前這房子的熱水管是白鐵 反之就不是 就有替換的疑慮
冷水管只要不漏水不用替換 希望以上能幫到你 凡事按部就班 祝妳房事如意

要是你離台中大里不遠 歡迎到我家來 大家經驗交流 聲明本人不是從事建築相關行業
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