地點:新北市新莊區
我公婆家已經是快三十年的老公寓,一層樓有兩戶,共有五層,公婆住在二樓。
前些日子,五樓右邊的那戶賣出去了,有人來裝潢,住四樓的住戶有上去看過,說是頂樓加蓋,準備出租。
我也曾在一樓鐵門、信箱看到,五樓貼了套房出租的信息。後來五樓被舉報違章建築,頂樓加蓋被拆了。
今天婆婆收到一封存證信函,內容我大約看了一下,意思是說,他的五樓加蓋是因為壁癌嚴重,為了住戶著想,所以加蓋,現在因為被舉報違建拆除了,要我們整棟樓共十戶一起負擔他的工程費用,還附上了工程的報價單,共四十四萬多元,一戶要四萬四千多元。
請問我們無視那張存證信函會怎樣嗎?需要做什麼動作自保呢?
對方好像不滿同樣是五樓,左邊的五樓一樣頂樓加蓋卻沒事。(因為是自住,所以沒有人舉報)
之前因為分隔了好幾間要出租,有住戶擔心出入人口變的複雜,所以有住戶威脅說要去舉報。
當初要加蓋的時候,婆婆也曾經跟那些工人說,不可以用水泥磚頭,因為是老房子,怕過重壓壞房子構造。
對了,裝潢的時候,有說樓梯太老舊了,"順便"幫忙油漆,我婆婆拒絕了,所以一樓到二樓的牆壁是沒漆的,樓上好像有漆。
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4/29更新
zax903大大說的很好,今天提出個問題是希望有各種不同角度的意見和依據。
anuser您好,因為前面有人說要回,有人說不回,所以...您之後說的很中肯,那住戶肯定很不爽,因為那邊只有公婆兩個老的住,平常也是兩跟三歲的小孩子在。
主要是公公就是個笨蛋,跟他無關的都愛出頭。當初是四樓的跑來跟我們講五樓等樓加蓋要出租,怕出入人口複雜,公公跟四樓說加蓋不合法,可以報拆除,如果自住可以,要出租就去報拆除,可以找里長或說我說的。對~笨蛋公公講出無可挽回的話,當晚就有圍事的人上門按電鈴,剛好那天我在,我有跟老公說了他爸做了什摩蠢事,才會有人找上門。
明明公婆家住在二樓,又不同邊,有問題也是最遠的,偏偏公公愛出頭。
我們是擔心不回,該戶以為我們可以欺負,回了又怕被當箭靶。您說的都很中肯,其實後來想想,根本不要去攪屎,所以最後婆婆說,他要去問問其他住戶,有要做什麼事情,在一起行動。
其實那幾天公公一直在說要幫其他住戶蓋章,要寄回信給人家,老公一直跟他爸吵,我只能一直勸公公不要衝動,等婆婆決定,千萬不要自己做一些可怕的事。
所以我們盡力去阻止公公再做任何過於衝動的事情。最後也沒回給他。
真的感謝大家給的意見,祝大家都能心想事成。
PS:其實是里長去舉報的,公公說,里長只告訴他一個人,叫我們千萬不要說出去。這種鬼話,誰信?婆婆說他很雖,不是他做的還收到這種信。
雪妖 wrote:
地點:新北市新莊區
...(恕刪)
首先
頂加做為商業用途 例如 出租套房
依規定 即報即拆
此點 該棟其他住戶 並未有需承擔 拆除費用 之責任
再來
收到存證信函的 對應方式
就是 依對方地址 回寄存證信函
並且表明
自己不想負擔該筆款項 以及其理由
所以 並不需要去請律師
最後
當您家的存證信函寫完後
請佛心一點 順便寫個紙條 提醒其他住戶
面對此事件 也要去用存證信函回信
然後 正本和紙條 copy個10份
每一戶 丟一份
如此一來 也就不會有住戶 因為不懂法律 而造成權益受損
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