這是一個已經30年的老屋了(兩層樓透天)...
二樓的天花板面積大約17坪(57平方公尺)左右
而二樓天花板鋼筋外露問題其實已經存在了3~4年..
之前家裡一直沒有錢去解決這個問題...
只能眼睜睜看著變嚴重..
想問以下幾個問題
1.這種情況只有打掉天花板重新灌漿一途嗎?還是有其他的修繕方式?
2.假如打掉天花板重新灌漿的方式一坪大概要花掉多少錢?
因為家裡要把這個問題解決順便把二樓重新隔間裝潢,可以直接找設計師或統包來一併解決,
還是找專門處理鋼筋外露的修繕公司弄好後再去找統包或設計師來裝潢呢?
3.有人建議我找土木技師來鑑定,請問土木技師是可以幫忙判定需要重灌或是用何種方式修繕的嗎?
另外土木技師鑑定的價格大約是多少錢?看了一下公會上寫的方式有點不太懂..
網站上寫(18000元/每100平方公尺,事業費:20%,每單位繳交行政計算標準：3600元/平方公尺)
所以假設我找技師來鑑定大概要付的錢是18000嗎???
以下為圖片:
1.二樓通往三樓屋頂樓梯的斜天花板,已經嚴重外露...不過家裡整修的話預計是直接打掉在三樓
蓋一個小鐵皮屋.
2.這是第一張圖片我照相位置的背面,也就是家中二樓天花板與往三樓樓梯斜面天花板的交界處..
3.這張是二樓天花板與牆面結合處
4.這是二樓前面的天花板,有漏水問題,而鋼筋也已經外露.
5.這張是二樓後面要上去三樓樓梯附近的天花板,也有嚴重鋼筋外露..
6.這張看到的天花板鋼筋外露處就是"5"
二樓天花板像4~6圖片的地方總共大概有3~4處.
以上問題還請知道的版友幫忙回答一下~~謝謝~
