【問】家漏水但樓上屋主不願處理!! 有什麼辦法嗎?? 拜託拜託~

因家中浴室及廁所的牆角處
會不停的滴水 如以臉盆來算的話
一天可能三分之二滿 或者更多
天花板等處也有潮溼的現象
因跟樓上上鄰居處的非常的不好
而樓上2樓也是有在漏水
但也是跟樓上上沒辨法處理
樓上2樓只好請工人來做一些施工
類似雨棚式把漏水處用到外面
而我們請了水電來看 說接明管一層需要求8萬
我想這費用對方應該是不會出了
別說費用 連門也不會讓你進來的....
不知各位大人們有何者建議嗎??
或許是有比較利害的水電可推薦嗎??
非常的拜託 感謝!!!
2012-04-09 18:56 發佈
文章關鍵字 樓上屋主 辦法
SungET wrote:
因家中浴室及廁所的牆...(恕刪)


先查明是那一樓漏水?(要確認是那一樓?我家以前是5樓漏.但也是沿管線下來誤以為是4樓漏.所以確認好那一樓很重要)

如果真是你說的.它又不處理.能提告.(很多案例的.有些人不是淹它家也很皮.就一皮無難事.存證一寫.再不理就告.一般都乖乖找人修.先確認是那一家漏吧.)
參考之前提告範例
http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/jun/8/today-so14.htm
不從上面處理.可以用較強力防水劑.以溼式施工法把漏水補起來.這樣不是樓上積水就是再從其他地方漏.
其他地方有再漏.再補.和樓上耗.只是對於樓板會比較不好.
防水劑如需要建議.再告知了
告...
SungET wrote:
因家中浴室及廁所的牆...(恕刪)
先謝謝樓上二位大大
我們家一樓漏
鄰居二樓也漏
三四樓是同一戶
正常來說應該可確實是三or四樓漏下來...
而真的提告的話
對方也是不會怕的
因三樓還反而常告二樓 也想告我們一樓
說明點就是精神上比較....
里長 警察局 建管處 看到他都怕了...
因很......
告可能是極下下策 如果真的走頭無路的話...

而剛所問的明管一層八萬是合理嗎?
如果我只從二樓至一樓接明管
會不會我們一樓就可安心了?
而只有二樓還在漏?!
是這樣嗎?

而樓上的larrymayle大大
可建議一下給小弟防水劑
給小弟參考一下!! 非常感謝!!

另外問一下 如真的是三樓漏
那二樓應會比一樓來的嚴重是嗎???
是這樣嗎? 感謝!! 謝~
1.先確定漏水時間
早上、中午、晚上、或是全天
全天的話可以猜測出應該是給水的部分漏水。
晚上加早上:只有這段時間露的話,排水的可能性比較大。
只有晚上:熱水管的可能性就很大
上面的猜測方式只有在漏水量較大時適用,可以先紀錄一下漏水時間去猜測哪樣東西漏水。
2.先找個中間人請他幫忙跟樓上的說說看,並告知他們可能漏水的原因讓對方相信你是專業的,如果是給水的部分漏水可以用這樣你們的水費會增加很多非常的浪費,如果是排水就亂掰現試著溝通看看。
3.以上辦法可以處理的話請盡量用上面的辦法,畢竟以後還是會見面或是他半夜給你跳隻舞,寄存證信函告知對方你家漏水了已經影響到我家麻煩盡快自行處理,如在某月某日未處理將保留法律追訴權(應該是這樣寫更專業麻煩請代書或是其他版大幫忙)另外告知某月某日未處理將自行由自家下方高壓灌注處理,如有破壞到樓上給排水設備或是其他設備恕不負責。

第3項準備好後,開始尋找管道間或是樓上樓下埋水管的牆壁,如果漏水的地方也剛好在這裡,請先到頂樓把自家的水管總開關關掉一天,確認是否是自家的水管斷裂造成的漏水,如果不是就可以請高壓灌注來在漏水處打針了,這時就可以非常確定是誰家漏水了,因為藥劑是親水性碰到水會膨脹壓力非常大,如果是他家漏水這時就會發現他家可能地板隆起或是水管不通排水不通之類的。
高壓灌注前需請廠商確定排水幹管位置(用儀器偵測)。畢竟有可能把排水幹管阻塞的可能性所以下面這個方法使用前請自行考量。施作前一定要非常確認到底是排水還是給水漏水,不過以你敘述的露水量有可能是給水露的,如果是就放心作吧。
樓上的watercow大大 真是很感謝
還麻煩您打了這麼長一篇!!
也長了不少知識!!!
剛家裡長輩有試著打上去解說一下
但...連說都沒得說!!
只大小聲一直嗆說了一堆五四三的...
看了家中長輩被對方所氣這樣 也勸長輩無需在跟樓上做溝通了!!!

而家中是全天漏 有些牆角處還會滲水...
小弟有打給剛好在建設公司做事的朋友請教
對方是說 二樓應該會比我們會更慘
而真的不行溝通的話 是說不然就是把漏水處打掉一些
而塗上防水性的水泥(他所說時是一種名稱)
原則上就是漏水處跟天花板施工
只好明請他過來先來看看....



SungET wrote:
樓上的waterco...(恕刪)


勸你打官司吧.

這種人不這樣.吃定你一輩子.因為你的姑息........懂嗎?

不信.你一提告.個個跟縮頭烏龜一樣.就乖乖修繕了.

很難想像你以後的日子.....還要住很久.......

找2樓一起提告吧.不然以後樓板鋼筋因滲水潮溼生鏽.影響結構強度.又來個大震?

台灣人忠厚老實不是要對那種人用的.自己想想吧.

願意花8萬修還不如修本(乾脆幫它修...我是不會這樣做啦).不是只治標.用防水擋掉的.
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