社區大樓外牆滲水之疑問?

A-doe
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樓主

2012-03-26 20:50

我家住在某社區大樓的1.2樓,由於我家是最邊間,所以室內牆與大樓外牆為同一道,去年發現室內1.2樓同外牆的牆面,開始多處產生壁癌及水痕,由於此牆內無任何水管路,所以猜測是因為屋齡20~30年的外牆有縫,下雨才去滲水進入屋內, 請問此維修費用可以算是大樓維修費嗎?(因為要請廠商做外牆防水).....謝謝
社區大樓外牆滲水之疑問?

2012-03-26 20:50 發佈

文章關鍵字疑問社區大樓外牆滲水

sti2009

sti2009
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2樓

2012-03-26 22:44

社區大樓外觀(外牆)部份屬於公共設施

搭建雨遮及採光罩都要取得管委會同意 . 因為會影響大樓外觀

屋頂亦同

維修外牆防水應由管委會提撥資金聘請廠商進行修繕作業

不過處理方式工法及材料等等 . 多為採最低標進行 . 效果及壽命有待考驗.....

A-doe

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樓主

2012-03-26 22:59

謝謝樓上的大大回答,但我去大樓管理中心詢問,管理員卻回我:請自行處理,大樓沒有幫你做這項服務!
請問有沒有哪一條大樓住戶管理法有這條?還是我該去何處申訴?...謝謝

sti2009

sti2009
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4樓

2012-03-26 23:44

請找管理委員會或主委總幹事等等

管理員只是被管委會雇用的保全相關大樓修繕跟他的業務無關

管委會不認帳就先寄存證信函提出時間內改善否則提告

A-doe

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樓主

2012-03-26 23:56

謝謝大大我繼續嘗試溝通看看,倘若真的不行,再走法律途徑!

sti2009 wrote:
請找管理委員會或主...(恕刪)

RICE 1502

RICE 1502
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6樓

2012-03-27 4:05

A-doe wrote:
我家住在某社區大樓的...(恕刪)

看照片你家應該也多年沒油漆,而且也可能區域性較潮濕.

A-doe

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樓主

2012-03-27 15:00

樓上的大大好眼光.我家買中古屋來快4年了.真的沒再刷過.照片上是昨晚自己拿刮刀處理過後.但區域性較潮濕?...不懂.可否解釋.謝謝

RICE 1502 wrote:
看照片你家應該也多年...(恕刪)

killmix

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8樓

2012-03-30 21:18

找總幹事+主委弄個時間喬一下,因為修外牆挺貴,自己花錢亂修也不是辦法,修不好還是小事,修出問題還會吃上官司,要小心.