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大樓管道間自來水管到底算是公有還是私有

58allan

58allan
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樓主

2011-10-14 12:54

每戶大樓內的住戶,都有從頂樓通過水錶接到自己家的自來水管,這些住戶自來水管都各自獨立安置在大樓的管道間內,如果3樓的自來水管在15樓附近破裂,造成14樓住戶進水,依照大樓管理條例,這些水管破裂到底該算是私人負責,還是管委會負責??如果管委會主張這是屬於住戶私人的水管,該如何應對??如果是私人擁有,那住戶又沒法進入管道間維護,該如何查看和保養??請問哪位大大可以告知該如何界定專有和公有?又如果水管破裂造成別戶室內裝潢損失,那受損戶要向誰求償??

2011-10-14 12:54 發佈

文章關鍵字大樓管道水管

ysc_kyy

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2樓

2011-10-14 13:04

一般來說錶後算私有，由使用住戶負責維修，有維修必要時相關住戶不得拒絕進入，所生損壞也必須負責復原。

但也有的社區是管道間內管線都由管委會負責維修，所以每個大樓做法都不太一樣。

jones12

jones12
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3樓

2011-10-14 14:21

我門大樓是,
水管自己在用的就是自己負責,
屬於共同的水管就管委會負責,

自己的水管在共同管道間...就是自己負責,

我也修過2次,一次水管漏,花2000多,一次換了減壓閥和水管3000多,

cthu6666

cthu6666
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4樓

2011-10-17 17:26

58allan wrote:
每戶大樓內的住戶,都...(恕刪)

水表到家中這一段管路為私有財產, 我也曾經修過.

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