三年屋有壁癌是建商的責任嗎

hoedhui
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樓主

2011-09-20 12:35

請教大家
我家於2年半前購入當時的新成屋
但近半年來發現外推陽台的窗框下方有輕微壁癌現象
請一般的抓漏公司來看過
他們說這是外牆有裂痕造成壁癌

打電話去建商報修
他們說壁癌不屬於保固範圍內
因為這種不算是屋子的結構問題

請問外牆劣痕不算是結構問題嗎?

2011-09-20 12:35 發佈

文章關鍵字壁癌建商責任

Drango

Drango
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2樓

2011-09-20 13:32

你應該跟建商說有漏水，牆壁不會無緣無故就產生壁癌，當然是有水氣才會產生壁癌。

悠哉小綠豆

悠哉小綠豆
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3樓

2011-09-20 15:05

建商都一定會講保固期只有一年~~所以不幫你處理~~

建議您方式~~拍照~~PO網~~並公佈建商與建案名稱(最後不行在公佈~~要是我就直接公佈)~

另外消基會網上申訴~~並投訴媒體(最後手段)~~

一定有用~~絕對不可以心軟~~心軟就是換自己要吞下~~

你一定沒看過黑心建商的告白與黑心房仲的告白兩本書吧?

看過有多做功課~~~你就知道要慎選建商了~~~尤其寶X茂X系列機構~~很容易都有許多問題~~

luther0911

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4樓

2011-09-21 0:14

保固來講,合約來講不算建商的!
但3年出現壁癌若非屋主人為施工不良或者積水都太誇張了!

防水一定沒做好!

以後自己有機會蓋房子的話會全部水泥都添加矽酸滲透材質!

可以做整棟基礎防水!

一般建商賣樓利潤很高,卻連用心一點的放在品質都不願意去做!

在南部聽過 1坪土地成本不足萬元(魚塭地或農地變更)蓋好後賣個千萬的案例很多!

夏普佛陀

夏普佛陀
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5樓

2011-09-21 1:41

是不是建商的責任根本就是羅生門了

建議可以先請師父看看很嚴重就需要修補
壁癌俗稱「白樺」或「吐鹼」
是牆壁漏水裡最嚴重的情況
壁癌的成因與水有關但水並不一定都是主要的因素
housefun修繕通有不少這方面的資訊

看樓主是要尋求法律途徑還是怎樣

hoedhui

hoedhui
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樓主

2011-09-23 0:03

謝謝大家
這真是個很難的問題
因為窗框問題我在裝潢時完全沒動
等這週末建商派人來看就知道他們要怎麼處理了

RICE 1502

RICE 1502
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7樓

2011-09-23 0:31

hoedhui wrote:
請教大家我家於2年半...(恕刪)

居住區域性濕氣較高也易生壁癌
而且不是因滲透造成

悠哉小綠豆

悠哉小綠豆
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8樓

2011-09-30 15:14

hoedhui wrote:
請教大家我家於2年半...(恕刪)

hoedhui wrote:
請教大家
我家於2年半前購入當時的新成屋
但近半年來發現外推陽台的窗框下方有輕微壁癌現象
請一般的抓漏公司來看過
他們說這是外牆有裂痕造成壁癌

luther0911 wrote:
保固來講,合約來講不算建商的!
但3年出現壁癌若非屋主人為施工不良或者積水都太誇張了!

防水一定沒做好!

以後自己有機會蓋房子的話會全部水泥都添加矽酸滲透材質!

可以做整棟基礎防水!

一般建商賣樓利潤很高,卻連用心一點的放在品質都不願意去做!

其實有些建商都很賤~~都會將壁癌或牆壁發霉等歸咎於天氣環境~~

根本狗屁不通~~我曾買過房~~也曾有這樣的情況~~

當然我跟建商說我去其他建案看怎都不會看到~~建商竟然說~~遠X也會誰誰誰都會~~

說我看到的也有可能是建商做好修善後的狀況~~我聽完真是OOXX~~

住進去後每天開除濕機~~就怕壁癌發霉等~~後來房屋不載居住後~

租到某建商的蓋的房子~~房東人不錯~~我再這居住了一年多~~從沒開過除濕機~~

不管是建商本身的建材還是房東的裝潢~~一點事也沒有~~

當然也有遇到其他同區域(林口)網友說大反潮~~拼命開除濕機等情況~~

我租的那間啥事都沒有~~後來才知道先天的建材一定有差~~

別隨便聽建商虎爛~~不過建商也是要你提出證據~~這是通病~~他再跟你玩專業知識~~

不管什麼事情~~除非有證據~~不然建商一定不會鳥你~~