師傅說建物結構只要不會再漏水.之前漏水導致的壁癌還木工發霉重新上漆就可以恢復裝潢???

請教各位專家們
小弟有一間落成4年的新屋買在最頂樓
之前因為大樓結構漏水
導致屋頂天花板有壁癌
木工天花板也有發霉現象
管委會最近也把陽台防水結構補強所以已經不會漏水了
也承諾會把室內裝潢恢復

昨天與裝修公司約好以為要來評估裝修
裝潢承包商指派一位油漆師傅來要馬上施工
我當下不悅
因為我認為壁癌還有木工部分重新上漆就沒事了嗎??
工人回說
只要沒有再漏水
壁癌還有木工發霉部分就不會再繼續
所以只要上漆就好了

真的只要上漆就好了嗎??
還是要上防水漆之類或是修補的工程

我當下還沒請他們動工
想了解做點功課再回復管委會

所以請各位專家指點迷津
謝謝!!