公用樓梯牆面公寓 漏水

請問一下我住3樓但是我最近發現這幾天都是大熱天無下雨4--7天都沒下雨
，超熱問題來了本人發現我家大門外上4樓上樓梯的牆面（公用樓梯牆面公寓）約高200公分出現裂縫會出現漏水現象，
本人懷疑是4樓地板也就是我家3樓天花板管路或是排水管破裂.........導致漏水到我家外面牆壁
（內牆屋內不會漏水）....
1...想說大大們的專業看法是樓上管路問題嗎....（該請專業抓漏公司來看嗎）那費用 又該誰出

2.公用樓梯牆面公寓是該由管理委員會出面處裡的事嗎.....
問過管理委員會 主委 說話 很敷原 他說請我們 自己找認識的抓漏公司來抓 要是4樓管路問題
就要請4摟 來負者 要是 公共區域的問題 那管理委員會會面處理............

現在 我不知道 要作撒 大家給個意見爸..............