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明明社區約90戶.... 公用電費分攤戶數卻只有41戶...有大約合理解答了.....

明明社區約90戶.

4支電梯...3支13樓..一支2樓...

無游泳池或其他休閒設施.....

24小時警衛...平面車位...停車場用鐵捲門....每次開關...

上月收到公用電費是580.....

樓層玄關的燈至少都24小時有開1盞...
小弟是手閒就盡量看到就關........
節約能源給下一代用吧...不是為了省錢...


剛剛細讀了一下電費單...
才發現挺多眉角的....
明明社區約90戶....
分攤戶數卻只有41戶....

明明就算2樓起跳...也有7.80戶....


有大大知曉嗎

8/14...補充......有大約合理解答
另外找到管委會有一筆公共電費支出....
....約13000...
應該就是大公部分...
含停車場...中庭...管理室使用的吧...
13000/90...大約150吧
所以加起來約730左右...
所以約730..2個月吧...
公電支出..
所以神秘的41戶應該就是本棟部分...一層3戶..
其他2棟則是2戶1層....
兜起來就是大約90戶沒錯...

有些住戶多...用得多吧....
我們有些住戶還要求大白天..電梯玄關燈也要開...
又不是瞎眼了...重點是電梯玄關光線也很好....
小弟都是隨手關掉....雖然不是省自己家...
總覺得浪費...
另外地下停車場照明我在擔任委員任內
把雙管日光燈盡量只裝1管...它是24小時亮的..
少一個等於少50%用電...而且不會影響到監視器拍攝運作....
有很多小地方是可以省的...
但是你很難想像有些人就是反對...
連自己的停車位日光燈也不關...
有必要一天開2次的車...亮24小時的照明嗎...

還是你家車子怕黑呢...
.最簡單就是扣個.安全考量.的大帽子給你...
我要求停車場鐵捲門周一到周五早上7-9點上班時段保持開啟...
一開始也是 扣個.安全考量.的大帽子給你..
好吧...那就先...""試行""吧....
已經"試行"4年有了吧...沒人因此有任何損失...
早上大家趕上班..不用等那開開關關的門...爽得很....
我的出發點都不是為了省錢...
而是為了...沒必要浪費就不要浪費吧....
........8/15.......更新....

大公通常是契約容量...契約容量則是每月抄表一次

大公是每個月來的...

所以580+150+150=880/2=440

一個月約440吧...公用電費....

簡單的小型社區....

給各位參考囉....
2011-08-13 12:32 發佈
會不會是兩棟,兩個門牌號碼,可能性滿大。

jornada wrote:
會不會是兩棟,兩個門...(恕刪)


....各戶電費單是分開的啊.....

是有3棟...13*3=39..約41沒錯....

但各戶電費單是分開...但是只有41戶分攤...也有點怪啊....

我們繳一樣管理費啊..90戶都有繳...


管理費(除電費)都是用坪數算(公用電費例外),你社區91戶(房子), 41戶攤..應該很多人一次買好幾戶(你一次買10戶自己住,電費分擔只算一戶)

(你一次買10戶自己住,電費分擔只算一戶), 這種算法我也覺得很奇怪(建商當初交屋時已跟電力公司說好),我覺得公用電費應該也算管理費,應該用坪數算.
牽扯到當初公用電表裝設時,指定分攤戶數有多少(一般住戶的電表共有幾顆=分攤戶數...除非另有約定)

而公用電費的電費扣款方式有多種,一種是直接分攤到各戶的電費單上(最公平,不擔心,除非該戶停用電表),還有是直接獨立寄一張繳費單來(管委會統一繳...但若有人不繳管理費...就麻煩了)

calvinab6 wrote:
明明社區約90戶.4...(恕刪)




我猜公表應該至少有3個表,其中2個表是各40戶分....算小公的部分

另外社區地下停車場及其他公設是獨立一個大表.....由管委會支出

應該是這樣吧

likegossip wrote:
我覺得公用電費應該也算管理費,應該用坪數算(恕刪)


直接算入每戶月管理費中


大屋難打掃 人的管理才是問題

問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問

黃小仁 wrote:
.我猜公表應該至少有3個表,其中2個表是各40戶分....算小公的部分

另外社區地下停車場及其他公設是獨立一個大表.....由管委會支出

應該是這樣吧..(恕刪)


合理耶.....
各棟負責自己的....

等我借其他棟住戶參考一下了....

倒是要用啥理由借電費帳單呢....
還有一種可能,就是沒賣出去的,或者有賣出去的,但是住戶跟台電申請斷電沒來住的

不然就是合併戶的說...

公共用電最大來源就是電梯說,電燈只是小喀而已,除非大樓有燈光設計,不然差別不是很大
580

一個月兩百九

應該還好

~~~~~~~

不過我們有很多公共設施

如果你們都沒有,大樓外燈是不是開整晚????,之前建商還再賣的時候也是開整晚,到十二點

帳單來公電都要七八百

現在只要四百多~~~你們有貴到一點點
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