租屋合約中說明 牆壁管路等結構性問題之修繕由房東處理 消耗性(燈泡玻璃等)東西損壞由房客修繕, 租約兩年 一年後
1) 馬桶不通
2) 廚房廚具有白蟻 須全套更換
3) 水龍頭無法關緊
4) 浴室木門因淋浴常碰水導致腐爛須更換
以上費用負擔請問各位房東 您會如何處理??
請提供您寶貴的意見 謝謝
要不然,房客手賤把什麼東東丟進馬桶裡,每天丟一次,難道也房東負責??
如果是有提供家俱冷氣的套房,就包含出租家具電器這些"動產",
自然耗損應該都由房東負責,如果是分租套房,甚至連燈管不亮房東也會負責,
租套房每坪單價較貴就是這樣,住飯店又更貴! 是包含出租"動產"。
但有門牌有台電電表的"獨門獨戶套房"可就不一定了!
如果是有門牌的住家,自備家具電器,應該沒房東要負責這些有的沒有的。
就只有自然耗損不用你賠,哪還給你換新? 要不然,誰知道房客的生活習慣怎樣?
業代殺手,斷人財路!
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