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請問房子的使用期限？

mrkok

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樓主

2011-07-23 9:23

就是大樓或公寓
一般而言可以住到幾年是房屋本身的期限呢
以前有聽說過大概是50年
之後就會認定是違樓
可能安全性會有問題
請問是否有這樣的說法呢？
謝謝

2011-07-23 9:23 發佈

文章關鍵字房子使用期限

fsw437

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2樓

2011-07-24 18:51

危樓是由專業建築師、土木技師、結構技師去判斷，跟年限沒有關係。

就像人是不是快死了，跟年齡數字沒有關係，要由醫師去判斷是不是已經死了，或者快死了。

所謂五十年，只是一般統計上鋼筋混凝土的建築物其耐用年限。只是統計上、推論上的意義
也有人蓋好五年就拆了，也有人房子一百年還很勇健。

mrkok

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樓主

2011-07-25 14:39

謝謝您的回覆喔
這樣就清楚一點了
所以房子如果蓋的好
應該可以使用超過50年以上囉！

luther0911
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4樓

2011-07-25 22:48

我個人認為主要還是鋼骨結構的壽命!

如果有機會自建我會採用更高密度的鋼骨結構與抗震結構把結構施工一路記錄拍攝!

水泥添加一些矽酸滲透材質預防壁癌,呼吸通風設計與預留光纖照明與空調水管管路間

施工修繕不用挖牆壁!

屋頂留給綠能發電!

(先決條件台電一度高於10元或者太陽能建構成本每瓦低於50元)

未來轉手的時候還有很大的保值空間!

有親戚是建商本身是建築師...未來有錢就可能有機會!

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