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關於社區室外游泳池旁的二樓住家是否可買

Dear All

最近看上一間"二樓"的房子,面東,陽台外就可看到社區游泳池(室外),屋子狀況不錯,但有幾點問題想詢問
1.屋邊有游泳池,那住在旁邊的屋子是否一開門窗就會聞到油泳池的氯氣味道及消毒水味道??
2.屋旁有游泳池是否在夏天時會比較涼?(化學有提到:水蒸發時要將旁邊的熱帶走所有會比較涼是真的嗎?)
3.這樣二樓在夏天也會比較涼嗎?(看到有些綠建築旁邊都會有水池是否也為了降低溫度?)
4.未來二樓的房子好賣嗎?(窗台看出去就是泳池與綠地)光線不會遮到
5.買二樓的房子會有什麼問題及該注意的地方?

謝謝
PS.畢竟買屋是件大事
若您願意針對其中幾點回答也感謝您
2011-06-16 9:02 發佈
你不擔心吵嗎,我以前在公園旁邊的五樓都已經被吵倒睡不著覺了,泳池夏天可能小朋友玩水的很多歐,有沒有噪音問題要注意一下。
tigerliu wrote:
泳池夏天可能小朋友玩水的很多歐...噪音問題要注意一下...(恕刪)
+1...
其他可想到的問題:
1.景觀
泳池冬天會放水嗎??

2.屋齡和建築物總樓層?
2F的房屋會因建築年代的法規,在結構和共管有不同的問題,如:
新法規的低樓層樑柱大小和高樓層不同(越低樓層樑柱越粗,要考慮室內視覺和隔間)
舊法規的共管是存在的隱疾,由其是在排水(雨水與污水),出狀況時低樓層較易浮現

以上二點供你參考,01高人請接力...
Dear tigerliu

是個好問題
這點我倒沒想到
謝謝提醒

woodylin_tw網友有提到
新法規的低樓層樑柱大小和高樓層不同(越低樓層樑柱越粗,要考慮室內視覺和隔間)
舊法規的共管是存在的隱疾,由其是在排水(雨水與污水),出狀況時低樓層較易浮現

請問14年的房子算新法規還是舊法規??(實際13.8年)


PS建築物總樓層:20樓(板橋遠東高爾夫世界)
現在是沒有水,冬天應該就沒水吧

qlin1971 wrote:
面東,陽台外就可看到社區游泳池(室外)


我想到的是不知早上會不會有光線照到水池水反射進來?
這種折射光最討厭,因為水會波動,所以反射進來的光線也是會有波動~
看東西很傷眼睛~

泳池的水光影搖曳是很有氣氛~不過要是每天這樣,就是一種困擾了~
以我社區的露天游池來說

我覺得鄰近的住戶會有

1.夏天住戶玩水 , 較吵雜

2.氯氣

3.過濾馬達的噪音
1.假日下午小孩玩水的快樂呼喊,很難好好睡個午覺
2.冬季無開放,游泳池積水未處理就變成超大碗仙草冰,看了很不舒服
qlin1971 wrote:
Dear All最近...(恕刪)

社區室外游泳池旁的二樓...
社區辣妹多嗎?穿比基尼?
要有陽台更棒,插根太陽傘,躺椅,放個小圓桌,小電視,冰塊可樂....


遠東高爾夫世界是遠揚建設蓋的,民國86年2月完工,19%的公設...算是新法規,
個人可接受結構和共管問題,至於採光、景觀、噪音和室內結構隔間等問題則需要
看現場,而社區住戶對於那個游泳池的評價似乎不怎麼樣,請參考01內的PO文...

關於板橋亞東醫院附近的高爾夫世界....
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=667451&last=24035890
那隔壁有泳池的社區是豪宅嗎?

很多有泳池的社區
後來泳池都封掉了

雖然說夏天玩水很方便
但考慮到現實「金錢」面的時候
也許沒幾年就看到那泳池封了

有泳池的代價
1.水費
2.維修費
3.救生員
4.保養費

之前有跟建商聊過
工地主任私下說
泳池是噱頭拉...

很多到後來住戶不願付錢
那就是封掉囉
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