請問停車位管理費的算法

小弟家人最近搬家
以前住的地方停車位是機械室停車位(大樓附設的立體那一種)

搬到的地方是平面停車位(房子有副一個車位)
但問題來了以前1立體停車位的一個月只要付600元，

但是現在平面車位只有一扇電動鐵捲門，但是卻收800
然後地下室的更貴(因為有升降梯)一個月竟然要1400
但以前立體停車塔有許多機器只要600元就好
現在簡單的反而更貴

請問在停車位管理費大家這樣的價錢是否合理
是否有什麼可以規範跟參考(住家管理費還有得算例如一秤多少這樣來算)？